二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易一站式服务）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易一站式服务）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同履行期限
1.6合同解除条件
1.7合同争议解决方式
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋权属证书
2.7房屋现状
2.8房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
3.5逾期付款责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付条件
4.2房屋交付时间
4.3房屋验收标准
4.4验收异议处理
4.5验收合格后手续办理
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
5.2税费承担
5.3税费支付方式
5.4税费支付时间
5.5税费支付争议
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施
6.2配套设施
6.3配套设施权属
6.4配套设施维修责任
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量标准
7.2质量保修期限
7.3质量保修范围
7.4质量保修责任
8.房屋租赁及转卖
8.1房屋租赁
8.2房屋转卖
8.3租赁及转卖手续
8.4租赁及转卖收益
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
9.4违约责任争议
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力争议
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1房屋产权证书复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关证明文件
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
1.2合同标的
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日在____________________签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5合同履行期限
本合同自生效之日起至标的房屋交付完毕之日止。
1.6合同解除条件
1.6.1甲方未按约定时间交付标的房屋；
1.6.2乙方未按约定支付购房款；
1.6.3因不可抗力导致合同无法履行；
1.6.4双方协商一致解除合同。
1.7合同争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
标的房屋所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。
2.2房屋位置
标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。
2.3房屋面积
标的房屋建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。
2.4房屋结构
标的房屋为____________________结构，共____________________层，位于____________________层。
2.5房屋用途
标的房屋用途为____________________。
2.6房屋权属证书
甲方已取得标的房屋的权属证书，证书编号为____________________。
2.7房屋现状
标的房屋现状为____________________，房屋内设施及装修情况详见附件。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
标的房屋交易价格为人民币____________________元整。
3.2付款方式
3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内