二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易税费计算）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易税费计算）
本合同目录一览
1.房源信息
1.1房源基本情况
1.2房源产权状况
1.3房源权属证明
2.交易双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3交易代理人信息
3.交易价格
3.1房源交易价格
3.2交易价格支付方式
3.3交易价格支付时间
4.交易税费
4.1二手房交易税费概述
4.2税费计算标准
4.3税费承担方
5.交易款项
5.1交易款项支付方式
5.2交易款项支付时间
5.3交易款项监管
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋交付流程
7.产权过户
7.1产权过户手续
7.2产权过户费用
7.3产权过户时间
8.房屋验收
8.1房屋验收标准
8.2房屋验收流程
8.3房屋验收结果处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效方式
13.合同附件
13.1合同附件内容
13.2合同附件效力
13.3合同附件保管
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
14.3其他约定变更
第一部分：合同如下：
1.房源信息
1.1房源基本情况
1.1.1房屋坐落：_______
1.1.2房屋面积：_______平方米
1.1.3房屋结构：_______
1.1.4房屋用途：_______
1.1.5房屋建成年代：_______年
1.2房源产权状况
1.2.1房屋所有权证号：_______
1.2.2房屋土地使用权证号：_______
1.2.3房屋是否设有抵押、查封等情况：_______
1.3房源权属证明
1.3.1买方已审查卖方提供的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，确认房屋权属清晰，无争议。
2.交易双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方姓名：_______
2.1.2买方身份证号码：_______
2.1.3买方联系方式：_______
2.2卖方信息
2.2.1卖方姓名：_______
2.2.2卖方身份证号码：_______
2.2.3卖方联系方式：_______
2.3交易代理人信息
2.3.1买方代理人姓名：_______
2.3.2买方代理人身份证号码：_______
2.3.3卖方代理人姓名：_______
2.3.4卖方代理人身份证号码：_______
3.交易价格
3.1房源交易价格：_______元
3.2交易价格支付方式：
3.2.1买方应于合同签订之日起_______日内支付_______%的购房款，即_______元；
3.2.2剩余购房款_______元，买方应于房屋交付前_______日内支付；
3.3交易价格支付时间：
3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；
3.3.2剩余购房款支付时间：_______年_______月_______日。
4.交易税费
4.1二手房交易税费概述：
4.2税费计算标准：
4.2.1买方税费计算标准：_______；
4.2.2卖方税费计算标准：_______；
4.3税费承担方：
4.3.1买方承担的税费：_______；
4.3.2卖方承担的税费：_______。
5.交易款项
5.1交易款项支付方式：
5.1.1买方应通过银行转账方式支付购房款；
5.1.2交易款项支付至卖方指定的银行账户；
5.2交易款项支付时间：
5.2.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；
5.2.2剩余购房款支付时间：_______年_______月_______日；
5.3交易款项监管：
5.3.1交易款项由第三方监管机构进行监管，确保交易安全。
6.房屋交付
6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；
6.2房屋交付条件：
6.2.1房屋权属清晰，无争议；
6.2.2房屋设施设备齐全，符合交付标准；
6.2.3房屋不存在影响居住