2025版二手房买卖定金合同标准版范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同标准版范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同当事人
1.2房地产
1.3定金
2.合同签订
2.1合同签订的时间
2.2合同签订的地点
2.3合同签订的方式
3.房地产描述
3.1房地产的基本情况
3.2房地产的产权状况
3.3房地产的附属设施
4.定金支付
4.1定金支付金额
4.2定金支付时间
4.3定金支付方式
5.合同履行
5.1交房时间
5.2交房地点
5.3交房条件
6.买卖双方权利义务
6.1买方的权利
6.2买方的义务
6.3卖方的权利
6.4卖方的义务
7.房地产过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续
8.交付房款
8.1房款支付金额
8.2房款支付时间
8.3房款支付方式
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定
12.1合同生效
12.2合同变更
12.3合同终止
12.4合同附件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房地产权证
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同当事人
（1）甲方（卖方）：全称________，住所地________，法定代表人/负责人________。
（2）乙方（买方）：全称________，住所地________，法定代表人/负责人________。
1.2房地产
（1）房地产地址：________。
（2）房地产面积：________平方米。
（3）房地产产权证号：________。
1.3定金
（1）定金金额：人民币________元。
（2）定金性质：为确保买卖双方履行合同义务。
第二条合同签订
2.1合同签订的时间：________年________月________日。
2.2合同签订的地点：________。
2.3合同签订的方式：双方当事人签字盖章后生效。
第三条房地产描述
3.1房地产的基本情况
（1）房地产类型：________。
（2）建筑结构：________。
（3）建筑年代：________年。
3.2房地产的产权状况
（1）房地产所有权人：________。
（2）房地产他项权利：________。
3.3房地产的附属设施
（1）附属设施：________。
（2）附属设施权属：________。
第四条定金支付
4.1定金支付金额：人民币________元。
4.2定金支付时间：合同签订之日起________日内。
4.3定金支付方式：甲方指定银行账户，乙方通过银行转账支付。
第五条合同履行
5.1交房时间：________年________月________日。
5.2交房地点：________。
5.3交房条件：房地产权证齐全，无任何抵押、查封等限制。
第六条买卖双方权利义务
6.1买方的权利
（1）在合同履行期间，有权要求甲方按照合同约定交付房地产。
（2）在合同履行期间，有权监督甲方的履约行为。
6.2买方的义务
（1）按照合同约定支付定金和房款。
（2）在交房前，自行办理房地产过户手续。
6.3卖方的权利
（1）在合同履行期间，有权要求乙方按照合同约定支付定金和房款。
（2）在合同履行期间，有权监督乙方的履约行为。
6.4卖方的义务
（1）按照合同约定交付房地产。
（2）协助乙方办理房地产过户手续。
第七条房地产过户
7.1过户时间：合同约定的交房时间。
7.2过户费用：按照国家规定和双方约定承担。
7.3过户手续：甲方负责办理房地产过户手续，乙方予以配合。
第八条交付房款
8.1房款支付金额：人民币________元，包括但不限于房价、税费、维修基金等。
8.2房款支付时间：
8.2.1定金支付后________日内，乙方支付房款总额的________%；
8.2.2房地产过户手续办理完毕后________日内，乙方支付房款总额的________%；
8.2.3房地产交付后________日内，乙方