福建住宅工程质量分户验收管理试行办法.DOC

莆田市住宅工程质量分户验收暂行规定 第一条 为加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅质量和房屋使用功能，维护住户的合法权益,根据《福建省建设工程质量管理条例》《福建省住宅工程质量分户验收管理试行办法福建省住宅工程质量分户验收》第条福建省住宅工程质量分户验收》第条第条　第条第条第条　住宅交付使用时，《住宅工程质量分户验收》作为《住宅质量保证书》的附件一并交给。第条第条　本自年月日起。 附表1：住宅工程质量分户验收的分项工程及验收项目 附表2～6：住宅工程质量分户验收住宅工程分户验收表 室内空间尺寸、室内楼地面分户验收记录表单位工程名称 验收部位（户号） 房间 编号 净高推算值（mm） 实测值（mm） 计算值（mm） H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 净 高 净进深 净开间 偏 差 偏 差 偏 差 客厅 书房 主卧室 卧室1 室内空间尺寸测量示意图： 套型图贴图区，标注房间编号：（见施工图纸） 现场检查项目 质量要求 质量验收记录 室内楼地面 水泥砂浆找平层 第5.0.1条 板块面层 第5.0.2条 室内楼梯踏步 第5.0.3条 厕浴、阳台地面 第5.0.4条 测点合格率： 验收意见：建设单位项目负责人： 年 月 日年 月 日年 月 日年 月日 核查意见： 核查组： 年 月 日 注：H1～ H5表示净高，L1-1、L1-2表示净进深，L2-1、L2-2表示净开间 附表单位工程名称 验收部位（户号） 现场检查项目 质量要求 质量验收记录 水泥砂浆找平层 第 条 腻子面层 第条 墙体内保温层 第条 抹灰层 第条 第 条 烟囱道、排气道与穿墙预留管工程 烟囱道、排气道 第.0.1条 穿墙预留管 第 .0.2条 验收意见： 建设单位项目负责人： 年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日 核查意见： 核查组： 年 月 日 附表单位工程名称 验收部位（户号） 现场检查项目 质量要求 质量验收记录 门窗 工程 门窗开启性能 第 8.1．1条 门窗配件 第 8.1．2条 门窗密封性能 第8.1．3条 门窗排水性能第 8.1．4条 进户门 第8.1．5条 护栏与扶 手工程护栏与扶手 第 8.2.1条 玻璃 工程 玻璃性能 第 8.3.1条 落地门窗、玻璃隔断 第8.3.2条 玻璃安装 第 8.3.3条 验收意见： 建设单位项目负责人： 年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日 核查意见： 核查组： 年 月 日 附表5 卫生间与及厨房、墙体、外窗、顶棚与屋面防水工程 质量分户验收记录表 单位工程名称 验收部位（户号） 现场检查项目 质量要求 质量验收记录 厨房 防水工程 第 条 防水性能第条 墙体防水工程 第 条 第 条 顶棚与屋面 防水工程 顶棚防水性能 第 .1条 屋面防水性能 第 条 验收意见： 建设单位项目负责人： 年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日 核查意见： 核查组： 年 月 日 附表6： 安装工程分户验收质量记录表 单位工程名称 验收部位（户号） 现场检查项目 质量要求 质量验收记录 第 条 热水管道及配件安装 第 条 室内排水管道系统安装工程 排水管道及配件安装 第 条 第条 电气工程 配电箱安装 第.1条 导线连接 第条 第条 开关插座安装 第条 照明系统通电调试 第条 等电位联结 第条 智能建筑 设备材料 第条 第条 第条 验收意见： 建设单位项目负责人： 年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日 核查意见： 核查组： 年 月 日 附表7 ： 住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 结构层数 建筑面积 M2