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沿街商品房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方合法拥有位于______的沿街商品房，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方权益，避免争议，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的沿街商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑主体、内部空间及附属设施。租赁物详细地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次租金支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

五、装修与改建

1.乙方需对租赁物进行装修或改建的，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方增设的设施、设备除可移动部分外，其余均归甲方所有。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未予修复，甲方有权扣除押金作为赔偿。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过30日；

（3）乙方擅自转租、转让或用于违法活动；

（4）其他法定或约定解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他约定事项

1.甲方需提供房屋产权证明及相关法律文件。

2.租赁物的水、电、气等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________日期：___________

联系方式：___________住址：___________

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的沿街商品房（以下简称“租赁物”），并有意将其出租给乙方使用，乙方亦有意承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于___________