2025版咖啡厅租赁经营管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版咖啡厅租赁经营管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1咖啡厅基本情况
3.2租赁期限
3.3租赁面积
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.经营管理
7.1经营范围
7.2经营时间
7.3经营许可
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止时间
13.合同附件
13.1附件一：咖啡厅租赁合同
13.2附件二：咖啡厅经营管理制度
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2通知送达
14.3合同变更
14.4合同解除
14.5合同终止
14.6合同解除与终止的效力
14.7合同解释
14.8合同签订地
14.9合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《2025版咖啡厅租赁经营管理协议》。
（2）“出租方”指将咖啡厅出租给承租方的自然人、法人或其他组织。
（3）“承租方”指租赁并经营管理咖啡厅的法人或其他组织。
（4）“咖啡厅”指出租方所有并出租给承租方的用于经营咖啡、饮品及简餐的场所。
（5）“租赁期限”指承租方租赁咖啡厅的起止时间。
（6）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。
1.2解释
本合同中的解释以本合同及附件为准，如有歧义，由出租方和承租方协商解决。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
联系电话：___________
法定代表人：___________
2.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
联系电话：___________
法定代表人：___________
第三条租赁标的物
3.1咖啡厅基本情况
咖啡厅名称：___________
咖啡厅地址：___________
咖啡厅面积：___________平方米
3.2租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
3.3租赁面积
承租方租赁咖啡厅的实际使用面积：___________平方米
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：___________元
4.2支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：___________
账户名：___________
账号：___________
4.3支付时间
每月租金支付时间为每月____日，逾期未支付的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。
第五条租金调整
5.1调整条件
（1）国家或地方政府政策调整；
（2）咖啡厅经营面积发生变化；
（3）咖啡厅装修或设施设备更新。
5.2调整幅度
租金调整幅度不超过原租金的____%。
5.3调整通知
出租方应在调整租金前____日向承租方发出书面通知。
第六条押金及退还
6.1押金金额
押金金额为____元。
6.2押金退还条件
（1）承租方已按照合同约定支付完毕所有租金；
（2）咖啡厅设施设备无损坏，且清洁卫生；
（3）咖啡厅经营状况良好，无违法经营行为。
6.3押金退还时间
出租方应在满足退还押金条件后____日内退还押金。
第七条经营管理
7.1经营范围
承租方租赁咖啡厅后，可在遵守国家法律法规和本合同约定的前提下，从事咖啡、饮品及简餐的经营。
7.2经营时间
咖啡厅营业时间为每日____时____分至____时____分。
7.3经营许可
承租方在经营过程中，应依法取得并保持经营所需的各项许可证照。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）承租方未按合同约定支付租金；
（2）承租方擅自改变咖啡