2025版农村宅基地租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版农村宅基地租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.宅基地基本情况
2.1宅基地地址
2.2宅基地面积
2.3宅基地使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.宅基地使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用维护责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.修缮责任
7.1租赁期间的修缮责任
7.2租赁期满后的修缮责任
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：宅基地使用权证明
12.2附件二：租赁房屋平面图
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2签署日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1出租方：[出租方全称]
1.1.2承租方：[承租方全称]
1.2法定代表人或负责人
1.2.1出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]
1.2.2承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]
1.3联系方式
1.3.1出租方：[出租方联系电话]
1.3.2承租方：[承租方联系电话]
1.3.3出租方：[出租方电子邮箱]
1.3.4承租方：[承租方电子邮箱]
2.宅基地基本情况
2.1宅基地地址：[具体地址，如：省市县乡村组]
2.2宅基地面积：[具体面积，如：120平方米]
2.3宅基地使用性质：[如：居住、经营等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]
3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2028年12月31日]
3.3租赁期限的延长
3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。
3.3.2延长租赁期限不得超过原租赁期限的一半。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：[具体金额，如：每年人民币10万元]
4.2租金支付时间：[具体日期，如：每年1月1日前]
4.3支付方式
4.3.1承租方应按照约定的租金支付时间，将租金支付至出租方指定的账户。
4.3.2如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。
5.宅基地使用规则
5.1使用范围
5.1.1承租方可在宅基地范围内进行居住、经营等活动。
5.1.2承租方不得改变宅基地的结构、用途和性质。
5.2使用限制
5.2.1承租方不得在宅基地内进行违法活动。
5.2.2承租方不得将宅基地转租或分租给他人。
5.3使用维护责任
5.3.1承租方应负责宅基地的日常维护和管理。
5.3.2租赁期满后，承租方应将宅基地恢复至原状。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：[具体金额，如：人民币1万元]
6.2保证金退还条件
6.2.1租赁期满且承租方无违约行为。
6.2.2承租方按照合同约定履行完毕所有义务。
6.3保证金退还程序
6.3.1租赁期满后，承租方应在一个月内提出退还保证金申请。
6.3.2出租方在收到申请后，应在十个工作日内退还保证金。
7.修缮责任
7.1租赁期间的修缮责任
7.1.1出租方负责宅基地主体结构的修缮。
7.1.2承租方负责宅基地附属设施的修缮。