农村宅基地抵押合同书.docx

农村宅基地抵押合同书

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村宅基地使用权，并愿意将其抵押给乙方，乙方愿意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2抵押物的具体位置、面积、四至范围等，以甲方提供的土地权属证书及相关文件为准。

第二条抵押权范围

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权范围包括抵押物的全部权益。

2.2抵押权人对抵押物的使用权、收益权、处分权等均受到限制，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

第三条抵押期限

3.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____年。

3.2抵押期限届满，甲方应向乙方支付全部抵押款项，乙方应解除抵押权。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.2甲方不得擅自改变抵押物的现状，如因甲方原因导致抵押物受损、灭失，甲方应承担全部责任。

第五条抵押物的处置

5.1在抵押期间，如乙方需要处置抵押物，应提前____天书面通知甲方。

5.2甲方应在接到乙方通知后____天内，配合乙方办理抵押物的处置手续。

5.3抵押物的处置所得，乙方有权优先受偿。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________________