2025版地下车库停车场运营安全保障合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版地下车库停车场运营安全保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1停车场名称及位置
2.2停车场规模及车位数量
2.3停车场运营期限
3.运营安全保障措施
3.1安全管理制度
3.2安全设施设备
3.3人员配备及培训
4.安全责任
4.1运营方安全责任
4.2业主方安全责任
4.3第三方安全责任
5.安全事故处理
5.1事故报告
5.2事故调查
5.3事故处理
6.费用及支付方式
6.1运营费用
6.2安全保障费用
6.3支付方式及时间
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1运营方违约责任
8.2业主方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：停车场平面图
11.2附件二：安全管理制度
11.3附件三：安全设施设备清单
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1运营方：停车管理有限公司
1.1.2业主方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
1.2.1运营方法定代表人：
1.2.2业主方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1停车场名称及位置
2.1.1停车场名称：地下车库
2.1.2停车场位置：市区路号
2.2停车场规模及车位数量
2.2.1停车场规模：总面积10000平方米
2.2.2车位数量：共计500个车位
2.3停车场运营期限
2.3.1运营期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止
3.运营安全保障措施
3.1安全管理制度
3.1.1制定并实施停车场安全管理制度
3.1.2定期对停车场进行安全检查
3.2安全设施设备
3.2.1配备必要的安全设施设备，如监控摄像头、消防器材等
3.2.2确保安全设施设备的正常运行和维护
3.3人员配备及培训
3.3.1配备专职安保人员
3.3.2对安保人员进行专业培训，提高安全意识和应急处置能力
4.安全责任
4.1运营方安全责任
4.1.1负责停车场内的安全管理
4.1.2负责对业主方和第三方进行安全教育和培训
4.2业主方安全责任
4.2.1负责停车场内的公共区域安全
4.2.2负责对停车场内的设施设备进行维护和管理
4.3第三方安全责任
4.3.1第三方在使用停车场时，应遵守相关安全规定
4.3.2第三方对违反安全规定的行为承担相应责任
5.安全事故处理
5.1事故报告
5.1.1发生安全事故时，应及时向双方报告
5.1.2报告内容包括事故时间、地点、原因、损失等
5.2事故调查
5.2.1双方应成立事故调查组，对事故进行调查
5.2.2调查组应查明事故原因，提出处理意见
5.3事故处理
5.3.1根据事故调查结果，采取相应的处理措施
5.3.2对事故责任人进行追责，追究其法律责任
6.费用及支付方式
6.1运营费用
6.1.1运营费用包括停车场管理费、安保人员工资等
6.1.2运营费用按月支付，每月5日前支付当月费用
6.2安全保障费用
6.2.1安全保障费用包括安全设施设备购置、维护费用等
6.2.2安全保障费用按年支付，每年1月5日前支付当年费用
6.3支付方式及时间
6.3.1支付方式：银行转账
6.3.2支付时间：按约定支付时间支付费用
8.违约责任
8.1运营方违约责任
8.1.1若运营方未按时缴纳运营费用，每逾期一日，应向业主方支付相当于应缴费用1%的违约金。
8.1.2若运营方未按合同约定提供安全保障服务，导致安全事故发生，应承担全部赔偿责任。
8.2业主方违约责任
8.2.1若业主方未按时支付安全保障费用，每逾期一日，应向运营方支付相当于应缴费用1%的违约金。
8.2.2若业主方未按合同约定提供停车场内的公共区域安全，导致安全事故发生，应承担相应的责任。
8.3第三方违约责任
8.3.1第三方违反安全规定导致安全事故，应承担相应的法