2025版车库租赁及停车场运营管理全面合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版车库租赁及停车场运营管理全面合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效时间
2.车库租赁
2.1租赁期限
2.2租赁费用及支付方式
2.3租赁范围及用途
2.4租赁物的交付及验收
3.停车场运营管理
3.1运营管理范围
3.2运营管理制度
3.3运营管理费用
3.4运营管理责任
4.车位管理
4.1车位分配原则
4.2车位使用规则
4.3车位租赁及转租
4.4车位收费及减免
5.安全管理
5.1安全责任划分
5.2安全管理制度
5.3应急处理预案
5.4安全事故责任
6.保养维修
6.1保养维修责任
6.2保养维修费用
6.3保养维修期限
6.4保养维修记录
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效、变更及终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同适用法律
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人员
13.合同附件
13.1附件一：车库租赁协议
13.2附件二：停车场运营管理协议
13.3附件三：车位管理协议
13.4附件四：安全管理协议
13.5附件五：保养维修协议
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话
1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话
1.2合同签订时间及地点
1.2.1签订时间：年月日
1.2.2签订地点：地址
1.3合同生效时间
1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。
2.车库租赁
2.1租赁期限
2.1.1租赁期限：自年月日至年月日。
2.2租赁费用及支付方式
2.2.1租金：每月人民币元。
2.2.2支付方式：每月前日前支付当月租金。
2.3租赁范围及用途
2.3.1租赁范围为车库内的停车位，仅用于车辆停放。
2.3.2租赁用途：非商业性、非经营性车辆停放。
2.4租赁物的交付及验收
2.4.1出租方应保证车库及停车位符合合同约定。
2.4.2承租方在收到车库及停车位后，应在三天内进行验收，如发现不符合约定，应在验收期内提出。
3.停车场运营管理
3.1运营管理范围
3.1.1运营管理范围为车库内所有停车位。
3.2运营管理制度
3.2.1运营管理制度按照本合同约定执行。
3.3运营管理费用
3.3.1运营管理费用包含在租金中，由承租方支付。
3.4运营管理责任
3.4.1出租方负责停车场的整体运营管理。
4.车位管理
4.1车位分配原则
4.1.1车位分配按照“先来后到”原则。
4.2车位使用规则
4.2.1车位仅限承租方使用，不得转租或转借他人使用。
4.3车位租赁及转租
4.3.1承租方有权将车位转租，但需事先取得出租方书面同意。
4.4车位收费及减免
4.4.1车位收费按照合同约定执行。
4.4.2出现特殊情况，经出租方同意，可对车位收费进行减免。
5.安全管理
5.1安全责任划分
5.1.1出租方负责停车场的整体安全。
5.2安全管理制度
5.2.1出租方应建立健全停车场安全管理制度。
5.3应急处理预案
5.3.1出租方应制定应急处理预案。
5.4安全事故责任
5.4.1安全事故责任按照相关法律法规及本合同约定承担。
6.保养维修
6.1保养维修责任
6.1.1出租方负责停车场的日常保养维修。
6.2保养维修费用
6.2.1保养维修费用包含在租金中，由承租方支付。
6.3保养维修期限
6.3.1保养维修期限为自合同生效之日起，租赁期满为止。
6.4保养维修记录
6.4.1出租方应建立保养维修记录。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院