2025版老旧小区改造后二手房购房合同NEW.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区改造后二手房购房合同NEW
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2购房人信息
1.3出售人信息
2.房屋产权及权利义务
2.1房屋产权状况
2.2产权转移及登记
2.3附属设施及权利义务
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及期限
3.3付款凭证及发票
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收及合格标准
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行期限
5.2违约责任及处理方式
5.3争议解决方式
6.履约保证金
6.1保证金数额及用途
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.担保及抵押
7.1担保方式及范围
7.2抵押物及抵押权
7.3抵押登记及注销
8.相关费用及税金
8.1费用承担及支付
8.2税金及费用缴纳
8.3其他相关费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止后的处理
10.不可抗力及免责条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件的处理
10.3免责条款及适用范围
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议及生效条件
12.合同生效及通知
12.1合同生效条件
12.2合同通知方式及送达
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：_______
1.1.2房屋产权证号：_______
1.1.3房屋面积：_______平方米
1.1.4房屋用途：_______
1.1.5房屋结构：_______
1.2购房人信息
1.2.1购房人姓名：_______
1.2.2购房人身份证号码：_______
1.2.3购房人联系方式：_______
1.3出售人信息
1.3.1出售人姓名：_______
1.3.2出售人身份证号码：_______
1.3.3出售人联系方式：_______
2.房屋产权及权利义务
2.1房屋产权状况
2.1.1房屋所有权清晰，无产权纠纷。
2.1.2房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制。
2.2产权转移及登记
2.2.1出售人保证在合同签订后_______个工作日内将房屋产权过户至购房人名下。
2.2.2购房人应配合出售人办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
2.3附属设施及权利义务
2.3.1房屋附属设施包括但不限于：_______。
2.3.2附属设施的权利义务按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1本合同房屋成交价格为人民币_______元整。
3.2付款方式及期限
3.2.1购房人应在合同签订后_______个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币_______元整。
3.2.2剩余房款分期支付，具体支付方式及期限如下：
3.2.2.1第_______期：_______元整，支付时间为_______。
3.2.2.2第_______期：_______元整，支付时间为_______。
3.2.2.3第_______期：_______元整，支付时间为_______。
3.3付款凭证及发票
3.3.1购房人支付房款后，出售人应提供相应的收款凭证。
3.3.2出售人应在房屋产权过户后_______个工作日内向购房人提供房屋销售统一发票。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1出售人应在合同约定的房屋交付时间前_______个工作日内将房屋交付给购房人。
4.2房屋交付条件
4.2.1.1房屋结构安全，符合国家相关标准。
4.2.1.2房屋内部设施齐全，符合购房合同约定。
4.2.1.3房屋附属设施正常运行。
4.3房屋验收及合格标准
4.3.1购房人应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。
4.3.2房屋验收合格标准如下：
4.3.2.1房屋外观整洁，无明显损坏。
4.3.2.2房屋内部设施完好，功能正常。
4.3.2.3房屋附属设施正常运行。
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行期限
5.1.1本合同自双方签字（