2025版抵押房屋买卖及产权登记委托合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版抵押房屋买卖及产权登记委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.抵押房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋产权转移登记
5.1登记机构
5.2登记时间
5.3登记费用
5.4登记手续
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
6.4保证金退还时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋抵押登记证明复印件
10.3其他相关文件
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更及解除程序
12.合同解除后的处理
12.1解除后的房屋产权处理
12.2解除后的款项处理
12.3解除后的其他处理
13.合同其他约定
13.1合同解除后的保密义务
13.2合同解除后的通知义务
13.3合同解除后的争议解决
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（卖方）：[卖方全称]
乙方（买方）：[买方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[卖方详细地址]
乙方地址：[买方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]
第二条抵押房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在城市：[城市名称]
房屋具体地址：[详细地址]
2.2房屋面积
房屋总面积：[面积数值]平方米
房屋使用面积：[使用面积数值]平方米
2.3房屋产权
房屋产权证号：[产权证号]
房屋所有权人：[产权人姓名]
2.4房屋用途
房屋用途：[用途说明，如住宅、商业等]
2.5房屋现状
房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、配套设施等]
第三条买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.1.1获取房屋的占有和使用权
3.1.2要求卖方履行合同义务
3.1.3要求房屋产权转移登记
3.2买方义务
3.2.1按时支付购房款
3.2.2遵守房屋使用规定
3.2.3配合卖方办理产权转移登记
3.3卖方权利
3.3.1收取购房款
3.3.2要求买方履行合同义务
3.3.3在合同约定的条件下解除合同
3.4卖方义务
3.4.1交付房屋及产权证书
3.4.2保证房屋的合法合规
3.4.3配合买方办理产权转移登记
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格：[价格数值]元人民币
4.2支付方式
支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]
4.3付款时间
首付款：[首付款比例]在合同签订后[天数]内支付
尾款：[尾款比例]在房屋产权转移登记后[天数]内支付
4.4付款地点
付款地点：[具体地点说明]
第五条房屋产权转移登记
5.1登记机构
房屋产权转移登记机构：[登记机构名称]
5.2登记时间
登记时间：[具体日期]
5.3登记费用
登记费用：[费用数值]元人民币
5.4登记手续
登记手续：[手续说明，如提供资料、办理流程等]
第六条履约保证金
6.1保证金金额
保证金金额：[金额数值]元人民币
6.2保证金支付方式
支付方式：[支付方式说明，如银行转账等]
6.3保证金退还条件
6.3.1买卖双方履行合同义务
6.3.2房屋产权转移登记完成
6.4保证金退还时间
退还时间：[具体日期]
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1买方未按约定支付购房款
7.1.2卖方未按约定交付房屋及产权证书
7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务
7.2违约责任
7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金
7.2.2违约金比例：[比例数值]%
7.3违约赔偿
7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损