2025版法拍房定制化服务与委托代理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版法拍房定制化服务与委托代理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1法拍房

1.2定制化服务

1.3委托代理服务

1.4代理费用

1.5服务期限

1.6服务内容

1.7服务范围

1.8保密条款

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同生效

1.12合同解除

1.13合同变更

1.14通知与送达

1.15其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1法拍房：指通过法律程序公开拍卖的房产，包括但不限于被执行人财产、抵押物、破产财产等。

1.2定制化服务：指根据委托人的具体需求，提供包括但不限于房源信息查询、市场分析、竞拍策略制定、现场看房、竞拍辅助、过户手续办理等全方位服务。

1.3委托代理服务：指委托人授权代理人代为进行法拍房竞拍及相关法律手续办理的服务。

1.4代理费用：指委托人支付给代理人的服务费用，包括但不限于咨询费、代理费、过户费等。

1.5服务期限：本协议服务期限自双方签订之日起至法拍房过户手续办理完毕之日止。

1.6.1提供法拍房相关信息查询；

1.6.2进行市场分析，评估法拍房的价值；

1.6.3制定竞拍策略，协助委托人参与竞拍；

1.6.4现场看房，提供现场指导；

1.6.5办理竞拍手续，包括但不限于报名、缴纳保证金等；

1.6.6办理过户手续，协助委托人完成房产过户；

1.6.7提供相关法律咨询和协助。

1.7服务范围：本协议服务范围限于中国境内法拍房。

第二条保密条款

2.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。

第三条违约责任

3.1若一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

3.2若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第四条争议解决

4.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条合同解除

6.1在服务期限内，若一方严重违约，另一方有权解除本协议。

6.2本协议在服务期限届满前，双方协商一致，可以解除本协议。

第七条通知与送达

7.1.1直接送达：送达至对方指定的地址；

7.1.2邮寄：通过挂号信邮寄至对方指定的地址；

7.1.3电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱；

7.1.4传真：发送至对方指定的传真号码。

7.2通知送达日期以实际收到日期为准。如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。如以电子邮件或传真方式送达，则以发送成功并收到对方确认回执的日期为准。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议的修改和补充，需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至法拍房过户手续办理完毕之日终止。

第九条法律适用

9.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条不可抗力

10.1任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相关证明。

第十一条终止条款

11.1本协议服务期限届满，且法拍房过户手续办理完毕，本协议自动终止。

11.2.1双方协商一致，决定终止本协议；

11.2.2一方严重违约，另一方有权解除本协议；

11.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。

第十二条合同解除后的处理

12.1本协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。

12.2双方应按照本协议约定，各自承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条合同解释

13.1本协议的仅为方便阅读，不构成对协议内容的解释。

13.2本协议的任何条款，如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

第十四条争议解决

14.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本协议所