2025版法拍房交易流程管理与委托服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版法拍房交易流程管理与委托服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规适用
2.双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容
3.1法拍房交易流程管理
3.2委托服务
3.2.1房源信息查询
3.2.2房源实地考察
3.2.3竞拍策略制定
3.2.4竞拍手续办理
3.2.5交易合同签订
3.2.6交易资金监管
3.2.7房屋过户手续办理
3.2.8房屋交接
4.服务期限
4.1合同期限
4.2服务期限
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.保密条款
6.1保密信息定义
6.2保密义务
6.3保密信息使用
7.知识产权
7.1知识产权归属
7.2侵权责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“法拍房”指因债务纠纷、司法执行等原因被法院拍卖的房产。
（2）“甲方”指委托法拍房交易流程管理与委托服务的自然人、法人或其他组织。
（3）“乙方”指提供法拍房交易流程管理与委托服务的企业或个人。
（4）“交易流程管理”指乙方按照甲方要求，对法拍房交易过程进行管理，包括但不限于房源信息查询、实地考察、竞拍策略制定、手续办理等。
（5）“委托服务”指乙方为甲方提供的服务，包括但不限于交易合同签订、交易资金监管、房屋过户手续办理、房屋交接等。
1.2法律法规适用
本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，并应遵循相关法律法规的规定。
第二条双方信息
2.1甲方信息
（1）甲方名称：（填写甲方全称）
（2）甲方地址：（填写甲方详细地址）
（3）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
（4）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
2.2乙方信息
（1）乙方名称：（填写乙方全称）
（2）乙方地址：（填写乙方详细地址）
（3）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
（4）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
第三条服务内容
3.1法拍房交易流程管理
（2）乙方协助甲方进行法拍房实地考察，并提供考察报告。
（3）乙方为甲方制定竞拍策略，包括但不限于竞拍价格、竞拍方式等。
3.2委托服务
3.2.1房源信息查询
（1）乙方负责查询法拍房信息，包括但不限于房产证、土地证、产权归属等。
（2）乙方将查询结果及时反馈给甲方。
3.2.2房源实地考察
（1）乙方负责组织甲方进行法拍房实地考察，并提供考察陪同。
（2）乙方对考察中发现的问题进行记录，并及时通知甲方。
3.2.3竞拍策略制定
（1）乙方根据甲方需求，制定竞拍策略，包括但不限于竞拍价格、竞拍方式等。
（2）乙方将竞拍策略提交给甲方审核。
3.2.4竞拍手续办理
（1）乙方协助甲方办理竞拍手续，包括但不限于竞拍报名、缴纳保证金等。
（2）乙方确保甲方在规定时间内完成竞拍手续。
3.2.5交易合同签订
（1）乙方协助甲方与卖方签订交易合同。
（2）乙方对交易合同进行审核，确保合同条款的合法性、合规性。
3.2.6交易资金监管
（1）乙方负责监管交易资金，确保资金安全。
（2）乙方按照甲方要求，办理资金划转手续。
3.2.7房屋过户手续办理
（1）乙方协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等。
（2）乙方确保甲方在规定时间内完成房屋过户手续。
3.2.8房屋交接
（1）乙方协助甲方与卖方办理房屋交接手续。
（2）乙方确保甲方在规定时间内完成房屋交接。
第一部分：合同如下：
第八条服务期限
8.1合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年（填写具体年数），自合同生效之日起计算。
8.2服务期限
乙方应在合同期限内，按照本合同约定，完成所有委托服务内容。
第九条服务费用
9.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币____元（大写：____元整）。
9.2费用支付方式
（1）甲方应在