2025版法拍房尾款监管与委托服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版法拍房尾款监管与委托服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2法拍房
1.3尾款
1.4监管
1.5委托服务
2.合同目的与范围
2.1合同目的
2.2服务范围
3.合同双方的权利与义务
3.1出卖方的权利与义务
3.2买受方的权利与义务
3.3委托方的权利与义务
3.4监管方的权利与义务
4.尾款监管流程
4.1尾款支付
4.2尾款监管
4.3尾款解冻
4.4尾款退还
5.委托服务流程
5.1委托事项
5.2服务内容
5.3服务期限
5.4服务费用
6.合同履行与变更
6.1合同履行
6.2合同变更
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.保密条款
11.1保密信息
11.2保密义务
11.3违约责任
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.1.1出卖方：指依法取得法拍房所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.2买受方：指通过法拍程序取得法拍房所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.3委托方：指买受方或其指定的代理人。
1.1.4监管方：指受委托方委托，负责法拍房尾款监管的机构或个人。
1.2法拍房
1.2.1指依法通过法拍程序进行拍卖的房产。
1.3尾款
1.3.1指买受方在法拍房成交后，按照法律规定或双方约定，尚未支付的全部或部分房款。
1.4监管
1.4.1指监管方对法拍房尾款进行监管，确保尾款安全、合规地支付给出卖方。
1.5委托服务
1.5.1指监管方根据委托方的要求，提供法拍房尾款监管服务。
2.合同目的与范围
2.1合同目的
2.1.1明确法拍房尾款监管与委托服务的权利义务。
2.1.2确保法拍房交易安全、合规。
2.2服务范围
2.2.1监管方负责对法拍房尾款进行监管，确保尾款安全、合规地支付给出卖方。
2.2.2委托方负责提供法拍房尾款支付的相关资料和证明。
3.合同双方的权利与义务
3.1出卖方的权利与义务
3.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付尾款。
3.1.2出卖方有义务配合监管方进行尾款监管。
3.2买受方的权利与义务
3.2.1买受方有权要求监管方提供尾款监管服务。
3.2.2买受方有义务按照约定支付尾款。
3.3委托方的权利与义务
3.3.1委托方有权要求监管方按照约定提供尾款监管服务。
3.3.2委托方有义务向监管方提供法拍房尾款支付的相关资料和证明。
3.4监管方的权利与义务
3.4.1监管方有权要求委托方提供法拍房尾款支付的相关资料和证明。
3.4.2监管方有义务按照约定提供尾款监管服务，确保尾款安全、合规地支付给出卖方。
4.尾款监管流程
4.1尾款支付
4.1.1买受方应按照约定的时间和方式支付尾款。
4.2尾款监管
4.2.1监管方应接收买受方支付的尾款，并按照约定进行监管。
4.3尾款解冻
4.3.1在法拍房过户手续完成后，监管方应根据出卖方的要求，将尾款解冻。
4.4尾款退还
4.4.1如因故导致法拍房交易失败，监管方应根据委托方的要求，将尾款退还给买受方。
5.委托服务流程
5.1委托事项
5.1.1委托方应向监管方明确委托事项，包括但不限于尾款监管的具体要求。
5.2服务内容
5.2.1监管方应根据委托方的委托事项，提供相应的尾款监管服务。
5.3服务期限
5.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至法拍房过户手续完成之日止。
5.4服务费用
5.4.1委托方应按照约定支付监管方提供尾款监管服务的费用。
6.合同履行与变更
6.1合同履行
6.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2合同变更
6.2.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，均构成违约。
7.2违约责任
7.2