2021年新版助理物业管理师考试基础知识真题答案.pdf
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【2017年整理】助理物业管理师考试基础知识真题+答案.doc
2008年助理物业管理师考试基础知识真题+答案
第二部分? 物业管理基础(51～150题，共100道题)
一、单项选择题(51～110题，每题1分，共60分。每小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡上将所选答的相应字母涂黑)
51、以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是( )。
(A)权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。
(B)依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。
(C)业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。?? ．
(D)
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助理物业管理师考试真题--理论知识卷.pdf
助理物业管理师考试真题--理论知识卷
一、职业道德理论知识部分
答题指导：
◆该部分均为选择题，每题均有四个备选项，其中单项选择题只有一个选项正确，多
项选择题有两个或两个以上选项正确．
◆请根据题意的内容和要求答题，并在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。
◆错选、少选、多选均不得分。
(一)单项选择题(请在下述每题的4个选项中，选择1个选项，并将答题卡相应宇母
涂黑)
l、认为没有顾客时，柜台服务人员比较妥当的做法是()?
(A)坐下来休息一下
(B)与同事聊聊天
(C)整理一下货架上的物品
(D)看报纸
2、符合从业人员举止得体要求的是()?
(A)态度谦卑
(B)表情严肃
(C)谨小慎微
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2025年物业管理师考试-助理物业管理师考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案.docx
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2025年物业管理师考试-助理物业管理师考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.举办各类文化活动，一般在（）以前停止，以不影响小区业户正常休息为原则。
A、晚上6：00
B、晚上10：00
C、晚上8：00
D、晚上12：00
2.在整个社区文化活动的组织与进行过程中，管理处人员必须亲自参加各项工作，确保组织工作质量。
3.签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款（）。
A、宜细
B、宜粗
C、宜细不宜粗
D、宜粗不宜细
4.房屋转租，需征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
A、经纪人
B、出租人
C、委托人
D
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2025年物业管理师考试-助理物业管理师考试近5年真题荟萃附答案.docx
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2025年物业管理师考试-助理物业管理师考试近5年真题荟萃附答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.公共配套事务管理最重要的是（）的权属管理。
A、公共配套设施
B、公共配套设备
C、公共配套财产
D、国有资产配置
2.出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
A、业主
B、售房单位
C、业主和售房单位共同
D、建设单位
3.《对违法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定：小区内已经搭建的违法建筑的形态、搭建人、搭建时间等事项未能（）的，给予小区经
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2025年物业管理师考试-助理物业管理师考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案.docx
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2025年物业管理师考试-助理物业管理师考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.培训员工的管理应当要制定各种激励措施，提高员工对培训的主动参与意识，确保培训（）。
A、理想目标
B、实际效果
C、应用效果
D、预计水平
2.新建物业查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施等。
3.建筑物立面的外观特征、形状及凹凸变化是建筑（）包括的基本内容。
A、平面图
B、立面图
C、剖面图
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2025年物业管理师考试-助理物业管理师考试近5年真题荟萃附答案.docx
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2025年物业管理师考试-助理物业管理师考试近5年真题荟萃附答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.建筑物立面的外观特征、形状及凹凸变化是建筑（）包括的基本内容。
A、平面图
B、立面图
C、剖面图
D、详图
2.物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
A、各自
B、物业服务企业
C、业主
D、双方
3.物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容包括物业共用部位、共
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2024年物业管理测验基础知识考试题库.pdf
2024年物业管理测验基础知识考试题库【全
国通用】
第I部分单选题5（0题）
1.物业管理区域内消防储水设备应（）维修一次进行修补和重新
油漆。
A：每年
B：每3年
C：每2年
D：每月
答案：C
2.物业服务企业在管理区域内发现违规行为应该如何处理？
A：口头警告并制止
B：自行处罚
C：无需处理
D：立即报警
答案：A
3.物业服务企业的预干损益表又称（）是在经营决策的基础上综
合反应物业服务企业预算期内收人、成本费用和净利润的预算。
A：年度利润计划
B：现金流量表
C：资本预算表
D：预计资产负债表
答案：A
4.综合经营项目的组织与管理中无论采取哪种经营方式物业管理企
业都要加强
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物业管理物业管理投标基础知识.pdf
物业管理投标基础知识
随着物业市场竞争的日趋激烈，能否中标决定了物业的生
存和发展，而众多的物业公司往往在投标活动中功亏一篑，
不能很好的展示企业形象，显露企业实力，基于此，通过掌
握物业投标的基础知识，让你学会拟写标书，准确测算物业
费，答辩高分，熟悉整个招标过程和对答过程，同时标书中
物业管理方案的描述，正是日常工作的总结。
物业管理投标基础知识
一、什么是物业管理投标
物业管理投标是指物业管理企业为开拓业务，依据物业
管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交投标
书和投标文件，参加物业管理竞标，以求通过市场竞争获得
物业管理项目的过程。
二、物业管理投标的条件
1.法律法规规定的
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物业管理基础知识试题(卷)含答案解析.docx
PAGE
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物业管理基础知识试题(卷)含答案解析
第一章物业管理概述
物业管理概述
物业管理是指通过对物业的规划、建设、维护、运营和管理等一系列活动，确保物业的正常使用和保值增值。在我国，物业管理始于20世纪80年代，随着城市化进程的加快，物业管理逐渐成为房地产市场中不可或缺的一部分。
（1）物业管理的发展历程可以追溯到20世纪末，当时我国住房制度改革逐步推进，大量公有住房逐步实现产权私有化。这一过程中，物业管理应运而生，起初主要以小区物业管理为主，服务内容相对简单，主要包括清洁、安保、绿化等基本服务。随着市场的深入发展，物业管理逐渐向专业化、市场化、规范化方向发展。据相关数据显示，截至2
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物业管理基础知识的试题及答案是什么.docx
物业管理基础知识的试题及答案是什么
一、服务重点
（一）环境维护
环境维护是物业项目管理中的核心服务重点之一，其目的在于为业主创造一个舒适、整洁、美观的生活环境。以下是环境维护的几个关键方面：
1.绿化养护：绿化带是小区环境的重要组成部分，需要对绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物的生长状况良好。
2.清洁卫生：保持小区公共区域的清洁卫生是环境维护的重要任务，包括道路、楼梯、电梯、停车场等地方的清扫和垃圾清运，以及公共设施的清洁和消毒。
3.市容市貌：确保小区外立面、公共设施的整洁美观，对损坏的设施及时进行维修、更换，提升小区的整体形象。
4.环境美化：
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物业管理基础知识试题二(附答案).docx
物业管理基础知识试题二(附答案)
物业管理基础知识试题二
一、选择题（每题2分，共20分）
1.以下哪项不是物业管理的基本职能？
A.保障物业的安全
B.维护业主的合法权益
C.提高物业的附加值
D.拖欠物业管理费
答案：D
2.物业管理公司对物业的维修、养护、管理等活动的实施，以下哪项不属于其职责范围？
A.维修公共设施
B.保障
C.管理业主大会
D.保养绿化
答案：B
3.以下哪个机构负责物业管理活动的监督和管理工作？
A.城市管理部门
B.建设部门
C.物业协会
D.业主大会
答案：B
4.以下哪项是业主大会的职权？
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选举和更换业主委员会成员
C.审
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助理物业管理师考试试题和答案.doc
2005年6月份助理物业管理师试题 第一部分 职业道德 （1——25题，共25道题） 一、 职业道德基础理论与知识部分（第1---16题） 答题指导： 该部分均为选择题，每题均有四个备选项，其中单项选择题只有一个选项是正确的，多项选择题有两个或两个以上选项是正确的。 请根据题意的内容和要求答题，并在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。 错选、少选、多选，则该题均不得分。 （一） 项选择题（第1-8题） 1、 内容上看，下列四组图式中，正确演示了社会主义道德规范与法律规范之间关系的是：（D） （A） 二者没有任何关联 （B） 二者完全重合 （C） 法律规范涵盖道德规范 （D） 二者部分重叠
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物业管理基础知识及物业管理法规考试.doc
物业管理基础知识及法规试卷
所在部门_______________ 姓名：________________ 得分：_________________
考试说明：考题为笔试，分为单选题、多选题、判断题，满分100分，达到80分为及格。
单项选择题（共20题，每题2分，共40分）
初步的物业管理创始人（ ）
A 马丁路德金 B 路易威登 C 奥克维亚.希尔 D 奥尼尔
专业物业管理的形成在（ ）
A 英国 B 法国 C 澳大利亚 D 美国
物业管理传入中国是在（ ）
A 60年代 B 70年代
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2024年物业管理测验基础知识考试王牌题库带答案（综合卷）.pdf
2024年物业管理测验基础知识考试王牌题库
带答案（综合卷）
第I部分单选题5（0题）
1.主体享有的权利和承担的义务称为（）。
A：物管理法律关系行为
B：物管理法律关系客体
C：物管理法律关系主体
D：物管理法律关系内容
答案：D
2.物服务费中通常不包括以下哪项费用？
A：绿化养护费用
B：公共设施设备的维修费用
C：物服务人员的工资
D：主家庭的水电费
答案：D
3.物服务企在管理区域内，对于公共区域的设施设备维修，以下哪
项描述是正确的？
A：物服务企应按照相关规定和主需求，及时对设施设备进行维
修和保养
B：物服务企无需对设施设备的维修进行记录和反馈
C：物服务企可随意决定设施设备
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2024年物业管理测验基础知识考试完整题库及答案.pdf
2024年物业管理测验基础知识考试完整题库
及答案【精品】
第I部分单选题5（0题）
1.关于工业区污染的防治，以下说法正确的是（）
A：冷却塔的废水未受污染，不应排入污水管道
B：没有达到污水处理厂接纳标准的工业废水可用雨水进行稀释后排入
公共污水管道
C：工业生产区地面有条件的情况下可采用雨、污分流系统
D：工业园区内所有的生活污水都必须排入公共污水管道
答案：D
2.物业经营管理市场的供给具有（）特点
A：不可分离性
B：易逝性
C：多样性和灵活性
D：无形性和可变性
答案：C
3.关于社会群体，下列说法不正确的是（）
A：社会群体有内群体和外群体、所属群体和参照群体
B：社会群体是指由