2025版动迁安置房购房合同条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版动迁安置房购房合同条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方
1.2买受方
1.3房屋基本情况
1.4合同签订时间与地点
2.房屋产权及土地使用权
2.1房屋产权归属
2.2土地使用权性质
2.3土地使用权期限
3.购房价格及付款方式
3.1购房总价
3.2付款方式及期限
3.3付款方式变更及违约责任
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收流程及违约责任
5.房屋配套设施及质量保证
5.1配套设施清单
5.2质量保证期限及范围
5.3质量保证责任
6.违约责任及争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.合同附件及补充协议
8.1合同附件
8.2补充协议
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
10.合同解除及终止后的处理
10.1合同解除后的处理
10.2合同终止后的处理
11.房屋税费承担
11.1税费种类及标准
11.2税费承担方式
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
13.合同附件
13.1房屋产权证书
13.2土地使用权证书
13.3配套设施清单
13.4付款凭证
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出售方
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2买受方
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.3房屋基本情况
房屋坐落：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋用途：________
1.4合同签订时间与地点
签订时间：____年__月__日
签订地点：________
第二条房屋产权及土地使用权
2.1房屋产权归属
本合同房屋产权归买受方所有。
2.2土地使用权性质
本合同房屋土地使用权为________。
2.3土地使用权期限
土地使用权期限自____年__月__日至____年__月__日。
第三条购房价格及付款方式
3.1购房总价
本合同房屋总价为人民币________元。
3.2付款方式及期限
（1）首付款：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________元。
（2）尾款：买受方应在房屋交付之日起____个工作日内支付尾款人民币________元。
3.3付款方式变更及违约责任
如买受方要求变更付款方式，应提前____个工作日书面通知出售方，并经双方协商一致。如买受方未按约定支付款项，应向出售方支付_____%的违约金。
第四条房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
出售方应在____年__月__日前将房屋交付给买受方。
4.2房屋验收标准
房屋交付时，买受方应按照国家有关房屋质量标准进行验收。
4.3验收流程及违约责任
（1）买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。
（2）如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内书面通知出售方，出售方应在____个工作日内予以修复。如出售方未按时修复，买受方有权要求解除合同或要求赔偿损失。
第五条房屋配套设施及质量保证
5.1配套设施清单
（1）供水：________
（2）供电：________
（3）供气：________
（4）供暖：________
（5）电梯：________
5.2质量保证期限及范围
本合同房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年。
5.3质量保证责任
在质量保证期内，如房屋出现质量问题，出售方应负责修复或更换。因出售方原因导致房屋质量问题，买受方有权要求赔偿损失。
第六条违约责任及争议解决
6.1违约责任
（1）如出售方未按时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。
（2）如买受方未按时支付款项，应向出售方支付_____%的违约金。
6.2争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同附件及补充协议
8.1合同附件
（1）房屋产权证书复印件；
（2）土地使用权证书复印件；
（3）房屋买卖合同；
（4）配套设施清单；
（5