2025版商业综合体场地租赁分成合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业综合体场地租赁分成合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
2.场地租赁信息
2.1场地位置及面积
2.2租赁用途
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租金分成比例
3.1租金分成方式
3.2分成比例及计算方法
3.3分成比例调整机制
4.租金支付及结算
4.1支付时间
4.2支付方式
4.3结算方式
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.产权及使用权
6.1产权归属
6.2使用权归属
6.3产权变更及使用权转让
7.保险责任
7.1甲方责任
7.2乙方责任
7.3保险公司责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知及送达
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：场地租赁协议
13.2附件二：租金支付凭证
13.3附件三：场地使用规范
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同有效期
本合同有效期为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。
2.场地租赁信息
2.1场地位置及面积
甲方将位于[场地地址]的场地出租给乙方，场地总面积为[场地面积]平方米。
2.2租赁用途
乙方租赁该场地用于[租赁用途]，不得用于其他任何非法用途。
2.3租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.4租金及支付方式
租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间及方式详见第四条。
3.租金分成比例
3.1租金分成方式
本合同采用[分成方式]，即根据甲方和乙方的实际收入按比例分成。
3.2分成比例及计算方法
分成比例为[分成比例]，具体计算方法详见第四条。
3.3分成比例调整机制
如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对分成比例进行调整。
4.租金支付及结算
4.1支付时间
乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。
4.2支付方式
租金支付方式为[支付方式]，具体操作详见第四条。
4.3结算方式
双方应于每月[结算日]前进行租金结算，如有差额，乙方应在[结算日]前补足。
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
乙方仅限于在甲方提供的场地范围内进行租赁用途的活动。
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.产权及使用权
6.1产权归属
场地产权归甲方所有，乙方仅获得场地使用权。
6.2使用权归属
乙方在租赁期限内获得场地使用权，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，无权要求产权。
6.3产权变更及使用权转让
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更产权或转让使用权。
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按合同约定支付租金；
乙方未按合同约定使用场地；
甲方未按合同约定提供场地；
双方未按合同约定履行其他义务。
8.2违约责任承担
立即纠正违约行为；
向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的未付款项；
按照实际损失赔偿守约方；
甲方有权解除合同，并要求乙方腾退场地。
8.3违约金计算
违约金=（未付款项×违约金比例）+实际损失
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决程序按其规定执行。
9.3争议解决程序
争议发