2025版国有土地使用权买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版国有土地使用权买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1土地使用权
1.2土地使用权出让金
1.3买受人
1.4出让方
1.5土地使用权证书
1.6土地用途
1.7土地使用权期限
2.合同签订
2.1合同成立
2.2合同生效
2.3合同履行期限
3.土地使用权出让金
3.1出让金总额
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4逾期付款责任
4.土地使用权证书
4.1证书领取
4.2证书使用
4.3证书保管
5.土地使用权登记
5.1登记申请
5.2登记手续
5.3登记费用
6.土地使用权转让
6.1转让条件
6.2转让程序
6.3转让费用
7.土地使用权的限制和禁止
7.1限制用途
7.2禁止用途
7.3违规责任
8.土地使用权的终止
8.1终止条件
8.2终止程序
8.3终止费用
9.土地使用权争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件
11.3不可抗力责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除费用
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更费用
14.合同生效、解除、终止
14.1生效条件
14.2解除条件
14.3终止条件
14.4生效、解除、终止的法律后果
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1土地使用权是指土地所有权人将土地使用、收益的权利在一定期限内授予土地使用权人的法律行为。
1.2土地使用权出让金是指土地使用权人向土地所有权人支付的土地使用权费用。
1.3买受人是指依法取得土地使用权的人。
1.4出让方是指依法拥有土地所有权并出让土地使用权的人。
1.5土地使用权证书是证明土地使用权人享有土地使用权法律效力的证件。
1.6土地用途是指土地使用权人使用土地的特定目的和性质。
1.7土地使用权期限是指土地使用权人享有土地使用权的有效期限。
第二条合同签订
2.1合同成立是指买受人、出让方就土地使用权买卖事宜达成一致，签订本合同。
2.2合同生效是指合同在签订之日起生效，具有法律约束力。
2.3合同履行期限是指合同约定的履行义务的期限，自合同生效之日起计算。
第三条土地使用权出让金
3.1出让金总额是指买受人应支付给出让方的土地使用权出让金总额。
3.2付款方式是指买受人支付出让金的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。
3.3付款时间是指买受人应支付出让金的期限，通常为合同签订之日起若干个工作日内。
3.4逾期付款责任是指买受人未按约定时间支付出让金的，应向出让方支付逾期付款违约金。
第四条土地使用权证书
4.1证书领取是指买受人应按照出让方的要求，在合同约定的期限内领取土地使用权证书。
4.2证书使用是指买受人应合法使用土地使用权证书，不得转让、出租、抵押等。
4.3证书保管是指买受人应妥善保管土地使用权证书，防止丢失或损坏。
第五条土地使用权登记
5.1登记申请是指买受人应在合同约定的期限内向相关部门申请土地使用权登记。
5.2登记手续是指买受人应按照相关部门的要求，办理土地使用权登记手续。
5.3登记费用是指买受人应支付的土地使用权登记费用，具体金额以相关部门的规定为准。
第六条土地使用权转让
6.1转让条件是指买受人如需转让土地使用权，应满足合同约定的条件。
6.2转让程序是指买受人转让土地使用权时，应按照合同约定的程序进行。
6.3转让费用是指买受人转让土地使用权时，应支付的相关费用。
第七条土地使用权的限制和禁止
7.1限制用途是指土地使用权人应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变用途。
7.2禁止用途是指土地使用权人不得从事合同约定的禁止用途活动。
7.3违规责任是指土地使用权人违反限制和禁止用途规定的，应承担相应的法律责任。
第八条土地使用权的终止
8.1.1土地使用权期限届满；
8.1.2土地使用权人自愿放弃土地使用权；
8.1.3土地使用权因国家征收、征用或其他公共利益需要被收回；
8.1.4土地使用权人违反合同约定，经出让方书面通知后仍不改正；
8.1.5土地使用权人因故无法继续履行合同，经双方协商一