国有土地使用权抵押合同范本.docx

国有土地使用权抵押合同范本

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在国有土地使用权抵押过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，订立本合同。

一、抵押物

1.1甲方将其合法拥有的国有土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物的具体状况详见本合同附件。

二、抵押目的

2.1甲方为担保其对乙方的债务，将抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押金额

4.1甲方以抵押物的价值为限，向乙方担保债务金额为人民币________元整（大写：________元整）。

五、抵押物权利与义务

5.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。否则，由此引起的法律责任由甲方承担。

5.2甲方应保证抵押物未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。否则，乙方有权要求甲方立即偿还债务。

5.3在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。否则，乙方有权提前收回债务并要求甲方承担违约责任。

六、债务履行及违约处理

6.1甲方应按时履行债务。如甲方未能按时履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

6.2若甲方违反本合同规定，乙方除有权提前收回债务外，还有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权继续追偿。

七、合同的生效、变更与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。