2025版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法规与政策
2.合同双方信息
2.1抵押贷款方信息
2.2房地产投资顾问服务方信息
3.抵押贷款条款
3.1抵押贷款金额
3.2贷款利率及还款方式
3.3贷款期限
3.4抵押物信息
3.5抵押权设立及登记
4.房地产投资顾问服务条款
4.1服务内容与范围
4.2服务费用及支付方式
4.3服务期限
4.4服务成果及责任
5.合同生效与解除
5.1合同生效条件
5.2合同解除条件
6.违约责任
6.1抵押贷款方违约责任
6.2房地产投资顾问服务方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同附件
8.1抵押合同
8.2房地产投资顾问服务协议
9.合同解除后的处理
9.1抵押贷款合同解除后的处理
9.2房地产投资顾问服务合同解除后的处理
10.合同其他条款
10.1通知方式
10.2不可抗力
10.3合同解释
11.合同签署
11.1签署主体
11.2签署日期
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指《2025版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同》。
1.1.2“抵押贷款方”指借款人，即向房地产投资顾问服务方申请房产抵押贷款的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“房地产投资顾问服务方”指提供房地产投资顾问服务的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“抵押物”指抵押贷款方提供的用于抵押的房产。
1.1.5“贷款金额”指抵押贷款方从房地产投资顾问服务方获得的贷款总额。
1.1.6“贷款利率”指根据国家相关政策及双方约定，抵押贷款方应支付给房地产投资顾问服务方的贷款利息率。
1.1.7“还款方式”指抵押贷款方按约定的期限、方式偿还贷款本息的方式。
1.2相关法规与政策
1.2.1本合同签订、履行及解除均应遵守中华人民共和国法律法规。
1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关政策和法规执行。
2.合同双方信息
2.1抵押贷款方信息
2.1.1姓名/名称：
2.1.2身份证号/营业执照号：
2.1.3联系电话：
2.1.4地址：
2.2房地产投资顾问服务方信息
2.2.1姓名/名称：
2.2.2法人代表/负责人：
2.2.3联系电话：
2.2.4地址：
3.抵押贷款条款
3.1抵押贷款金额
3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币_____元。
3.2贷款利率及还款方式
3.2.1贷款利率为年利率_____%，按月计息。
3.2.2还款方式为等额本息或等额本金方式，具体还款计划由双方另行约定。
3.3贷款期限
3.3.1本合同约定的贷款期限为_____年。
3.4抵押物信息
3.4.1抵押物名称：
3.4.2抵押物地址：
3.4.3抵押物价值：
3.5抵押权设立及登记
3.5.1抵押权自本合同生效之日起设立。
3.5.2抵押权登记手续由抵押贷款方负责办理，费用由抵押贷款方承担。
4.房地产投资顾问服务条款
4.1服务内容与范围
4.1.1.1房产市场分析；
4.1.1.2投资项目评估；
4.1.1.3投资方案设计；
4.1.1.4投资风险管理。
4.2服务费用及支付方式
4.2.1服务费用为人民币_____元。
4.2.2服务费用支付方式为_____（例如：分期支付、一次