2025版房地产租赁违约金合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产租赁违约金合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订目的
1.2合同双方基本信息
1.3租赁房屋的基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起止日期
2.2租赁期限延长
2.3租赁期限缩短
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付租金的处理
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋设施设备维护
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还程序
6.违约责任
6.1违约金计算方式
6.2违约金支付期限
6.3违约金支付方式
7.租赁合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2附属设施清单
10.3合同附件一（如有）
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
11.3合同签署人签字
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
12.3合同副本用途
13.合同附件清单
13.1合同附件一名称
13.2合同附件二名称
13.3合同附件三名称
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订目的
本合同签订目的为明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系电话，住址/经营地址。
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系电话，住址/经营地址。
1.3租赁房屋的基本信息
房屋地址：具体地址。
房屋面积：平方米。
房屋结构：具体结构。
房屋用途：住宅/商业/办公。
2.租赁期限
2.1租赁起止日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期限延长
双方可协商一致，延长租赁期限，并签订补充协议。
2.3租赁期限缩短
未经甲方同意，乙方不得提前终止租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁房屋租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3逾期支付租金的处理
乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按租金总额的____%支付滞纳金。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
乙方仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2房屋维护责任
乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。
4.3房屋设施设备维护
房屋内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
本合同租赁保证金为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。
5.2保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还保证金。
5.3保证金退还程序
乙方应在租赁期满或合同解除后____日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____日内退还。
6.违约责任
6.1违约金计算方式
乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：
（1）逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付违约金；
（2）擅自改变房屋结构及用途的，按实际损失赔偿；
（3）损坏房屋及附属设施的，按实际损失赔偿。
6.2违约金支付期限
乙方应在违约行为发生之日起____日内支付违约金。
6.3违约金支付方式
乙方应将违约金支付至甲方指定的账户。
7.争议解