2025版房地产开发商抵押借款合同模板剖析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产开发商抵押借款合同模板剖析
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1开发商基本信息
1.2借款人基本信息
1.3抵押权人基本信息
2.借款金额与期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物价值评估
3.3抵押物登记手续
4.抵押权设立与实现
4.1抵押权设立条件
4.2抵押权实现方式
4.3抵押权登记手续
5.利息与费用
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3其他费用承担
6.借款用途
6.1借款用途说明
6.2借款用途监管
7.抵押物保全与维护
7.1抵押物保全措施
7.2抵押物维护责任
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任承担
8.2争议解决方式
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同变更与补充
10.1合同变更程序
10.2合同补充协议
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：借款用途证明材料
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除后的处理
13.1抵押物处置
13.2借款本金与利息返还
13.3其他相关事宜处理
14.其他约定事项
14.1合同适用法律
14.2合同签署地点
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1开发商基本信息
1.1.1开发商名称：_______
1.1.2开发商住所：_______
1.1.3开发商法定代表人：_______
1.1.4开发商法定代表人联系电话：_______
1.2借款人基本信息
1.2.1借款人名称：_______
1.2.2借款人住所：_______
1.2.3借款人法定代表人：_______
1.2.4借款人法定代表人联系电话：_______
1.3抵押权人基本信息
1.3.1抵押权人名称：_______
1.3.2抵押权人住所：_______
1.3.3抵押权人法定代表人：_______
1.3.4抵押权人法定代表人联系电话：_______
2.借款金额与期限
2.1借款金额：人民币_______元整
2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.3还款方式：按月等额本息还款法
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.1.1抵押物名称：_______
3.1.2抵押物地址：_______
3.1.3抵押物类型：_______
3.1.4抵押物权属证明：_______
3.2抵押物价值评估
3.2.1抵押物评估机构：_______
3.2.2抵押物评估价值：人民币_______元整
3.3抵押物登记手续
3.3.1抵押物登记机构：_______
3.3.2抵押物登记日期：_______年_______月_______日
4.抵押权设立与实现
4.1抵押权设立条件
4.1.1抵押物符合抵押权设立条件
4.1.2抵押权人同意设立抵押权
4.2抵押权实现方式
4.2.1抵押权人有权在债务履行期届满未受清偿时，优先受偿
4.2.2抵押权人有权要求借款人提前清偿债务
4.3抵押权登记手续
4.3.1抵押权登记机构：_______
4.3.2抵押权登记日期：_______年_______月_______日
5.利息与费用
5.1利息计算方式
5.1.1利息按年利率_______%计算
5.1.2利息按月计收，每月_______日为利息支付日
5.2利息支付方式
5.2.1利息支付方式为银行转账
5.2.2利息支付账户：_______
5.3其他费用承担
5.3.1评估费、登记费等费用由借款人承担
6.借款用途
6.1借款用途说明
6.1.1借款用途为：_______
6.1.2借款用途证明材料：_______
6.2借款用途监管
6.2.1借款人需向抵押权人提供借款用途证明材料
6.2.2抵押权人有权对借款用途进行监管
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任承担
8.1.1借款人未按期支付利息或本金，应向抵押权人支付_______%的违约金。
8.1.2抵押权人未按约定履行抵押权设立、登记等义务，应承担相应的违约责任。