北京房地产开发流程图含土地一级开发).pdf

北京房地产开发流程图(含土地一级开发) 勘察 项目概念规划设计 ⑦ 设计 a、建设单位出具的申报委托书 b、建设项目规划许可及其他事项申报表 c、相关批复及规划文件（危改、开发区、 d、建设单位用地申请及拟建项目情况说明 e、主管部门批准建设文件 f、详规中要求提交的相关部门审查意见 g、拟规划设计方案图 h 、地形图1份 规划 控制性详细规划 办理规划意见书 委托钉桩 /建 ⑧ ⑨ 设 市规委详规处、市规划院 20个工作日（市规委） 10个工作日 （测绘院） b c、 d、 e、 f、 a、土地方征得区县政府或上级主管单位 关于进行土地开发的同意 b、向国土局提交一级开发申请 a、建设项目用地预审申请表 b、预审申请报告 用地 申请土地 建设用地 一级开发 开发方案 土地一级 确定一级 a、雨、污水 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ b 、供水方案 手续 一级开发 预审 方案编制 联审会审议 开发招标 开发主体 c、供电方咨询 20个工作日 a、土地管理部门对中标单位 d、电信方案 （国土局） 市、区土地储备机构 下达《土地一级开发批复》 e、道路方案咨 编制一级开