房屋抵押贷款合同模板最新整理版8篇.docx
房屋抵押贷款合同模板最新整理版8篇
篇1
甲方(借款人):______________________
身份证号码:________________________
乙方(贷款人):______________________
身份证号码:________________________
鉴于甲方需要一定的资金用于购房及其他用途,向乙方申请贷款,并同意将其所拥有的房屋作为抵押物,经双方友好协商,达成以下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)_____________________元的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为_____年,自本合同签署之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率__%,自贷款发放之日起计算。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方同意将其所拥有的房屋(位于_____________________,权证号_____________________)作为本合同项下贷款的抵押物。
2.抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。
3.甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰,无任何争议,并承诺在贷款未全部清偿前,不得擅自处置抵押物。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。
2.逾期还款:如甲方未能按期还款,乙方有权收取逾期罚息。
3.提前还款:甲方有权提前偿还贷款,乙方将按照实际贷款期限计收利息。
四、保证与承诺
1.甲方承诺在贷款期间按时偿还贷款本息,并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
2.乙方承诺在甲方违约时,按照本合同约定处理抵押物。
3.双方保证本合同项下的权利与义务不违反国家法律法规的强制性规定。
五、违约与终止
1.违约事件:如甲方未能按时偿还贷款本息、擅自处置抵押物、提供虚假信息等行为,均视为违约事件。
2.违约处理:如发生违约事件,乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息,并收取罚息和违约金。乙方还有权依法处置抵押物以实现其债权。
3.合同终止:在甲方完全履行本合同义务并完成贷款清偿后,本合同自动终止。
六、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):______________________(签字)
乙方(贷款人):______________________(签字)
日期:______________________
篇2
甲方(抵押人):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因个人资金周转需求,以名下房产作为抵押物向乙方借款,为明确双方权益,特签订本合同,以兹信守。
第一条借款事项
1.借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
第二条抵押物事项
1.抵押物名称及地址:甲方名下房产,位于______市______区______路______号______单元______室。
2.抵押物评估价值:人民币______元整(大写:______元整)。
3.抵押期限:与借款期限一致。
第三条双方义务
1.甲方义务:
(1)甲方保证对抵押物享有完全的所有权,无任何权利瑕疵。
(2)甲方应积极办理抵押物的抵押登记手续,并承担相关费用。
(3)甲方应按期支付借款利息。
(4)甲方应在借款期满之日,按约定归还借款本金。
2.乙方义务:
(1)乙方应按约定发放借款。
(2)乙方应当对甲方的借款用途进行监管。
(3)乙方在甲方按期支付利息的情况下,不得影响甲