最新房屋抵押贷款的合同范文7篇.docx

最新房屋抵押贷款的合同范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方与丙方存在债权债务关系，乙方同意为丙方提供贷款，甲方同意将其房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方同意将其所有的房屋抵押给乙方，作为丙方贷款的担保。抵押房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋产权证号：_________

2.甲方保证对抵押房屋享有完全的产权，无其他共有人或抵押、查封等限制。如因甲方原因造成乙方无法行使抵押权的，甲方应承担违约责任。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意为丙方提供贷款，贷款金额为人民币_________元。该贷款用于丙方的经营活动，不得挪作他用。

2.丙方应按时向乙方支付利息和本金，如逾期未还，将按照合同约定承担相应的违约责任。

三、抵押担保范围

1.抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.甲方对抵押担保的范围无异议，并同意在丙方无法偿还贷款时，乙方有权对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权和抵押权。

四、抵押期限

1.抵押期限为自合同签订之日起至丙方还清全部贷款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房屋，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

2.抵押期限结束后，如丙方已还清全部贷款本息，乙方应及时返还抵押房屋的产权证等相关资料，并办理抵押注销手续。如丙方未还清全部贷款本息，乙方有权继续对抵押房屋进行处置，以实现其债权和抵押权。

五、违约责任

1.甲方和丙方如违反合同约定，未按时向乙方支付利息和本金，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未按时向丙方提供贷款或擅自处置抵押房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，各方应尊重事实、遵守法律，不得有任何违法行为。

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以房屋作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方作为抵押人，将其名下的房屋作为抵押物，具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋权属证明：XXXX。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款XXXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。

三、抵押条款

1.甲方将其名下的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方在还清借款本息前，不得擅自处置抵押物。如需处置，需征得乙方的书面同意。

3.甲方在还清借款本息后，乙方应及时返还甲方的抵押物。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按时返还甲方的抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，