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租赁房产合同模板 租赁房产合同模板 甲方：（出租方）_________，住所地____________，联系___________； 乙方：（承租方）_________，住所地____________，联系___________。 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下租赁房屋协议： 第一条 租赁房屋基本情况 1.房屋地址：______________________________。 2.建筑面积：______________________________。 3.房屋类型：______________________________。 4.租赁用途：______________________________。 5.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第二条 租赁方式 本租赁房屋的租金为_________元/月（人民币），由乙方向甲方支付，具体支付方式为______________。 第三条 房屋保养 1. 甲方保证所出租的房屋为完好的物业，并且在租赁期间维修房屋的主体设施，如水、电、暖气和屋顶等，并承担将在租期内出现的任何质量问题。 2. 乙方保证妥善保管所租房屋的设施设备，并在租期内负责支付维修费用以及房屋日常清洁维修。 3. 若乙方因调整单位、工资结构、房屋变更或其他原因需提前解除租赁协议，乙方应当提前_________天以书面形式通知甲方。否则，乙方应当向甲方支付提前解约违约金，具体费用为______________。 第四条 房屋维权 1. 房屋由甲方负担出租保险，乙方应负责将房屋看好并定期巡逻，监管附近街上环境与房屋装修状态，及时发现并防止不法分子闯入房屋; 2. 若乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方提供技术支持，并在仲裁或法庭上提供必要的证据。 第五条 违约责任 1. 本协议中的任何条款的违反都将被视为违约。违约方应当向另一方支付相应的违约金。 2. 违约金应按租金总金额的_________比例计算。 第六条 附加条款 1. 本合同未明示之事项，由双方按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定进行协商。 第七条 合同解除 1. 在协议到期后，双方可以进行合同续签或者解除，如果甲乙双方同意继续租赁，应在合同到期前两周内以书面形式通知对方。如果不续签，协议自然解除。 第八条 法律适用及争议解决 1. 本协议适用中华人民共和国法律。 2. 如果在履行过程中发生争议，双方应友好协商并通过调解或者其他方式解决。如果需要走法律程序解决争议，则双方同意委托甲方就争议向有管辖权的人民法院提起诉讼或者仲裁。 附件： 1.房屋所有权证明 2.房屋租赁协议副本 法律名词及注释： 1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国政府颁布的法律条文。 2. 租金：租赁方每月支付给出租方的房屋租金。 3. 保险：指房屋出租方承担的保险，主要是在房屋租赁期间房屋遭受自然灾害，盗窃事件等造成物业损失时的赔偿。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 当房屋及其设施设备遭受天灾等自然灾害造成损失时，甲方应及时把损失情况通知乙方，由保险公司对受损房产进行鉴定，根据鉴定结果赔偿房产保险。 2. 当乙方违约时，甲方应当及时与乙方协商解决违约问题，如约定的处理方式不能解决问题，则甲方可以通过法律途径解决。