2025版房产租赁定金合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产租赁定金合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本情况
1.2租赁双方的身份信息
2.租赁房屋的交付与接收
2.1交付时间
2.2接收时间
2.3质量保证
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3支付方式
3.4逾期支付处理
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知
5.房屋使用与维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4维修费用承担
6.装修与改动
6.1装修规定
6.2改动审批
6.3装修费用
7.水电费用
7.1费用承担
7.2费用结算
7.3费用争议处理
8.物业管理费用
8.1费用承担
8.2费用结算
8.3费用争议处理
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2退还条件
9.3退还流程
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除通知
10.3终止条件
10.4终止通知
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同生效
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本情况
1.1.1房屋坐落地址：__________
1.1.2房屋产权证号：__________
1.1.3房屋面积：__________平方米
1.1.4房屋结构：__________
1.1.5房屋装修情况：__________
1.2租赁双方的身份信息
1.2.1出租方（甲方）姓名/名称：__________
1.2.2出租方（甲方）身份证号/营业执照号：__________
1.2.3承租方（乙方）姓名/名称：__________
1.2.4承租方（乙方）身份证号：__________
2.租赁房屋的交付与接收
2.1交付时间：__________年__________月__________日
2.2接收时间：__________年__________月__________日
2.3质量保证：甲方保证所出租房屋符合租赁合同的约定，不存在任何影响居住和使用的问题。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金金额：每月人民币__________元整。
3.3支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。
4.租金调整
4.1调整条件：如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政策规定进行调整。
4.2调整方式：租金调整应提前__________日通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。
4.3调整通知：甲方应于租金调整前__________日内以书面形式通知乙方。
5.房屋使用与维护
5.1使用范围：乙方仅可按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常居住。
5.3维护责任：乙方应妥善使用房屋，并负责日常的维护和保养。
5.4维修费用承担：房屋日常维修费用由乙方承担，但下列情况除外：
5.4.1因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用由甲方承担；
5.4.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
6.装修与改动
6.1装修规定：乙方如需对房屋进行装修，应事先获得甲方的书面同意。
6.2改动审批：任何对房屋结构的改动均需获得甲方的书面同意。
6.3装修费用：装修费用由乙方自行承担。
6.4装修恢复：租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，否则应承担相应的赔偿责任。
8.水电费用
8.1费用承担：房屋内的水、电、燃气等费用由乙方承担，并按实际使用量结算。
8.2费用结算：乙方应在每月的__________日前将上月的水电费用支付至甲方指定的银行账户。
8.3费用争议处理：如对水电费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向