商品房产租赁合同模板5篇.docx

商品房产租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的商品房产出租给乙方使用。租赁物的具体范围为______（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方租赁该商品房产仅用于______（例如：开设超市、办公等）用途，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修、装饰，但不得破坏租赁物的主体结构。

3.乙方在租赁期间的所有经营活动均应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应确保租赁物在租赁开始前处于良好的使用状态。

2.租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方负责修缮。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

3.租赁期满，乙方应保持租赁物的良好状态，不得拆除已装修部分。

六、押金

1.乙方在租赁开始前向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过六个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方有损坏租赁物的行为，应负责修复并承担相应费用。

3.乙方在租赁期未满时擅自退租，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就乙方承租甲方商品房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

2.房屋平面布局及附属设施情况：_________。

3.甲方出租的房屋包括附属设施及物品，具体清单见附件《房屋附属设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为_________元（大写：_________元整）。租金以_________（月/季/半年）为单位支付。

2.乙方应在租赁期满前提前支付下一期的租金，逾期未支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金_________元。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期