2024年商品房产租赁合同范文5篇.docx
2024年商品房产租赁合同范文5篇
篇1
商品房产租赁合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
鉴于甲方是位于__________（地址）的房产的合法所有者，并有意将上述房产出租给乙方使用；乙方亦有意承租该房产。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业及用途
1.1甲方同意将其所拥有的位于__________（地址）的房产出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括__________（具体描述物业的具体地址、单元、面积等信息）。乙方应按照合同规定的用途使用该物业。
二、租赁期限及续租
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满前，双方应就是否续租进行协商。如乙方需要续租，应在租赁期满前至少___个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月______人民币，总租金为______人民币。
3.2租金支付方式为每____（如：月/季度等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
四、物业交付及验收
4.1租赁物业在乙方支付首期租金及押金后交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接单。
4.2乙方在验收过程中发现物业存在损坏或瑕疵的，应当在交接单上注明，甲方应在合理期限内予以修复或更换。
五、押金及保证金
5.1乙方在租赁期开始前向甲方支付____人民币作为押金。
5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方并结清所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、物业使用及管理
6.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应征得甲方书面同意。
6.2乙方应遵守当地的法律法规，不得在物业内从事违法活动。
6.3乙方应按时缴纳因使用物业而产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。
七、合同解除与终止
7.1合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。如一方有正当理由需要终止合同，应提前___个月通知对方。
7.2若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回物业：
（1）擅自转租或转让物业；
（2）逾期未支付租金超过___个月；
（3）在物业内从事违法活动；
（4）故意损坏物业或未经甲方同意擅自改变物业结构或用途。
篇2
商品房产租赁合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明文件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支