房产租赁的合同范文7篇.docx

房产租赁的合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水电等设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金支付方式，银行转账信息如下：户名[银行账户姓名]，账号[银行账户号码]，开户行[开户银行名称]。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、粉刷等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方恢复原状。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，需按价赔偿甲方。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，合同终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

九、其他事项

1.双方需提供有效身份证件复印件备案。

2.乙方需承诺在租赁期内不从事违法活动，并保持房屋的整洁卫生。

3.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的设施。

以上协议，双方共同遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应提供银行账户信息，以便乙方完成转账支付。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房产，但不得擅自改变房产的结构或用途。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.乙方应爱护房产，保持房产的整洁和卫生。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房产返还给甲方，并恢复原状。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并检查房产的使用情况。

2.甲方应保证房产的出租符合相关法律法规的规定，并承担相应责任。

3.甲方应在合理范围内为乙方提供必要的支持和帮助。

4.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房产，并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任，并向甲方支付滞纳金。

2.乙方如擅自改变房产的结构或用途，应承担相应的违约责任，并恢复原状。

3.甲方如未按时提供必要的支持和帮助，应承担相应的违约责任。

4.甲方如要求乙方返还房产时未恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

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