保利三桥项目营销提案.pdf

天下叁仟天下叁仟天下叁仟天下叁仟 ，，一一城城城城尽揽尽揽尽揽尽揽 保利三桥项目营销提案 报告目录报告目录 ■ 第一部分： 入 城 布 局 ■■ 第二部分第二部分 ：： 城城 启启 国国 际际 ■ 第三部分： 城 定 天 下 ■ 第四部分： 城 以 待 客 ■ 第五部分： 大 城 攻 略 analyzeanalyze SystemSystem 入 “城城 ”布局 第一部分 源起 originorigin 源源起起 StepStep OneOne 2011年保利地产签约三桥商业街综合开发项目 2011年年4月月6日日 ，，中国保利集团与沣渭新区管委会签订合作协议中国保利集团与沣渭新区管委会签订合作协议 ，，拟用三年的时间拟用三年的时间 ，， 计划在沣渭新区范围内的投资规模累计达到120亿元人民币以上。 此次集中签约，标志着西咸新区转入实质性建设阶段。 三桥商业街综合开发项目的签约三桥商业街综合开发项目的签约,进进 一步推动了保利地产在西安的发展节奏步推动了保利地产在西安的发展节奏 ， 为保利地产全国化战略在西北地区的实施奠定了坚实的基础。 源源起起 Stepp Two 2012年2月保利地产6.31亿拿下张家堡广场凤城十路项目两宗地块 保利房地产(集团)股份有限公司通过挂牌方式取得凤城十路项目两宗商住地块，规划总建面积约485356平方米 该地块项目后定名为 保利保利 ●● 拉菲公馆拉菲公馆 选择城市未来的政务及商务核心张家堡选择城市未来的政务及商务核心张家堡 ，将保利擅长的精英圈层文化和将保利擅长的精英圈层文化和 一脉优雅、精致的生活情调传达西安市场，助力品牌落地西安。 源源起起 Step Three 年 1010月保利地产通过股权转让获得曲江新区月保利地产通过股权转让获得曲江新区QJ8QJ8 -77 -33地块地块 10月26日，名流置业将全资子公司的项目公司100%股权转让给保利地产， 为其5月竞得曲江新区一宗面积为8.3万平方米，总建面37.5万平方米的地块。 西向借西咸一体化浪潮，北扼行政枢要，南进占曲江，