风火广告深圳波托菲诺项目广告推广提案.pdf

波托菲诺 de 时间窖藏 ——站在走到10年的历史视角，看波托菲诺的历程，沉淀与发展 核心沟通几个问题 华侨城不断完善的品牌战略和全国化战略之后，波托菲诺的品牌核 1 心，是否跟上了华侨城发展的步伐？ 波托菲诺的历史任务与科学发展观 作为华侨城人与波托菲诺人共同建设，生活，沉淀出的波托菲诺， 2 十年来真正的沉淀是什么？让他可以不断的与后来者比较，并胜出 的是什么？ 波托菲诺的一个中心，两个基本点 在2010，如何站在今天的中国，今天的深圳，今天的波托菲诺人的 3 沉淀，和今天的华侨城人的思考的角度，在2010，借助香山里的推 出，重塑波托菲诺与南山华侨城在中国无可复制的珍贵意义。 波托菲诺三条战线，一场运动 Question 1 是做波托菲诺新产品香山里 还是做波托菲诺 还是做华侨城波托菲诺？ 香山里让人向往的是，在世人以为没有进入波托菲诺机会 的时候，告诉人们: 波托菲诺酒庄，十年沉淀，出了新品。 在以往的传播中，对波托菲诺价值的强调与偏离，为我们 提供了验证。这也是“回到纯水岸”的贡献，与“复式大邸” 的遗憾所在。 一个品牌，一个社区 一个品牌，一个社区 波托菲诺 波托菲诺 一个文化，一种人 一个文化，一种人 三个产品 三个产品 纯水岸 天鹅堡 香山里 纯水岸 天鹅堡 香山里 一个平台——华侨城 一个平台——华侨城 Conclusion 1 只有一个品牌，回到一个平台 Question 2 波托菲诺没有竞争对手 复式大邸为什么感受到竞争 非竞争 “为什么提到华侨城，有部分人最近第一反应是东部华侨城，而不是20多年 心血的南山华侨城？” 亦竞争 “为什么十五峯的溢价超过首地荣御？” “为什么红树湾的价格那么快逼近波托菲诺？” 曦城 东部华 十五峯 水榭山 中信红 侨城 树湾 形象 大隐 隐于天 师著 精端 山 水榭归来不看 领先湾区的力 深圳顶级纯墅区 麓（世界级旅 宅 墅 量 游度假目的 地） 营销 结合节点的大规 聚焦投放媒体 应用传播（建 产品发布会及 大师样板房 模的软文攻势、 及圈层活动 国大业、巡 传统媒体投放 及暖场活动