风火深圳鸿荣源西林项目整合推广策略71PPT.pptx

题西林壁;序…

;2004，影响深圳，社会上下必须关注的大事件——;水何澹澹

豪宅涌起

东看熙园

西看西林

;共襄盛举，2003，

我们从熙园走向西林,成功是目的地

;鸿荣源西林项目整合推广策略;||推广三章经||;推广文脉探寻;在深圳，在宝安;宝安十个富人,有五个住鸿荣源的房子

没有鸿荣源,宝安富人“无家可匹”

;没有鸿荣源,宝安高尚社区只剩半壁江山

;

宝安少了鸿荣源

宝安住宅进程倒退三—五年

;有深圳必有宝安

有宝安必有鸿荣源;追根溯源，让我们来看看它的

发展历程及其品牌内涵

;宝安豪宅的丝绸之路;;鸿荣源“雅字号”奠定宝安第一金字招牌;衡量一个楼盘的地位

要看人们内心对它的真正评价——品牌内核

鸿荣源花园对业主及非业主意味着什么？

;我住雅豪轩（御景台）!

还是说我住在宝城区(宝安)…

-----作为衡量一线品牌的标准.;如果你说你住在宝安，别人可能不愿和你多交谈

如果你补充说住在雅豪轩，别人眼睛又亮了。;有人来社区抓狗，

雅豪轩的住户说：鸿荣源的狗也敢抓？

;雅豪轩的老人总是很喜欢谈起自己的儿子。;你住雅豪轩，形象又好，

人们可能猜测你是台商。;宝安人谈到深圳市区的豪宅，

总会第一联想到家乡搏出去的鸿荣源;由此可见;鸿荣源，宝安最受

敬仰的子弟开发商;宝安三巨头

“土”富通“豪”泰华“智”鸿荣源

蟠龙居冠城世家

富盈门泰华明珠

;

只要你在宝安置业，最有面子的房子就是鸿荣源的了;

是衡量宝安豪宅的一个标高

是衡量宝安成功人士的一个标高

;在一个很高的基座上

有着良好先天地段优势的

西林项目面世——我们如何延伸品牌

;发展方向论证;志存高远;西林项目，面对的是一个新的市场局面;西林项目的竞争面;一：无竞争;二：宝安中高档楼盘;

宝安土地供应量丰富，中高档定位的楼盘众多涌现，在产品品质上难分伯仲,宝安城区本来就较小，在地段上难以产生绝对优势。

要脱颖而出，必须高举高打

要做就做宝安第一;指标才是硬道理？

;A：地段最好;34区有老城区积淀的新城区

成熟，高尚，纯粹，城中富人区;B、景观最优;5层以上看海

70——300米的超宽楼间距

5万占面4万园林

决大部分可看园林

极大照顾正南朝向

;C、户型最适;120平方米大三房、大四房

送六米层高错开式阳台，餐客厅跃式区隔

——最适合宝安家庭居住的户型;D、配套最丰;银行;西林项目

;集中表现在三大突破;结论;鸿荣源在宝安的极品之作;

鸿荣源嫡系

;嫡系纯正名门血统

宝安本土有龙脉的豪宅;发展方向论证;正合奇胜;先回到消费者

大三房，大四房，必为二次置业者。

宝安二次置业者在想什么？;他们现在有房子，要让他们买第二套，除非在身份上有

极大提高满足，是宝安最好的房子。否则宁可不买。

;只买第一，不买第二

谁最牛就认谁;他们极端务实

（如果他是站在一个很高的位置来打量他可承受的住宅，对房子的10块钱的差价也很在意）

又极端务虚

（喜欢附庸洋气的东西，如果告诉他这是宝安最有钱人住的最有品位的房子，那怕有西晒也可马虎过去）;三大来源;结论：;不妨回溯中国的居住文明史

三个重要时期;开元天宝

中国先进文化技术的输出时期，各国访华使来到中国，

中国的丝绸、瓷器、茶叶成了上层家庭的象征，同时

中国建筑影响了日本建筑形态的成熟。;西学东渐

外来先进文化技术的输入时期，中国外交使来到外国，

把西方的建筑引进中国，同时各大城市开始出现西洋

住宅。并扮演重要的社会角色。

;WTO|APEC;推广概念;使馆区

—对中心区弘雅片区的一次准确定义

—新古典主义住宅的心理满足感的饱满揭示

—对楼市的一股新风的冲击

;

涉外

一次对宝安传统豪宅土豪形象的正向颠覆

一次对宝安富人阶层多外籍人士的客观描述

一次对宝安本土富豪附庸洋风在身份提升上的有效满足;强调其宝安最适合居住的豪宅的居住功能的强调

对其高绿化率，宽间距的生活优越最佳表现;命名：;命名：;策略提案结束，谢谢！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。8月-208月-20Wednesday,August5,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。16:16:5916:16:5916:168/5/20204:16:59PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无