住宅楼及下车库装饰装修施工方案.doc

一期工程 方 案 XX建筑安装股份有限公司 二○ 年 月 目 录 一、工程概况 ……………………………………………2 二、编制依据 三、施工准备四、工艺流程和操作工艺 五、质量控制标准 六、成品保护 七、安全注意事项 一、工程概况 （一）、工程概况 本工程位于，总建筑面积53896㎡，二幢30层（2#、2#楼）、二幢11层（2#、2#楼）、一幢15层（#楼）、一幢18层（#楼）。 1、本装修： 建 筑 做 法 应用位置 外墙1，2 外墙涂料 （有保温） 建筑反射隔热涂料面漆 住宅外墙面凸窗上下板面及一般窗装饰板面住宅外门窗上下口 1厚建筑反射隔热涂料底涂层 5厚墙面保温腻子（面层压入增强耐碱玻纤网格布） 20厚1:3水泥砂浆找平 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） 内墙 5厚混合砂浆 外墙3 外墙涂料 （无保温） 彩色外墙仿石涂料（颜色另定） 住宅屋顶装饰构架阳台空调板及先交部位 弹性底涂、柔性耐水腻子 15厚1:3水泥砂浆找平层 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） （有保温） 1:3水泥砂浆找平层 100厚钢筋混凝土板 30厚无机矿物轻集料保温砂浆 5厚混合砂浆 内墙1 装饰水泥腻子 5厚1:0.3:3混合砂浆粉面（面层压入增强耐碱玻纤网格布住宅卧室，起居室，餐厅，书房等居住空间及户内走道，强、弱电间，水、消防间 （参苏J01-2005-9/5） 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） 内墙2 水泥砂浆墙面 1.5厚JS聚合物水泥防水涂料，高1.8m 住宅厨房，卫生间、盥洗间 （注：部分外墙内墙面同外墙1,2做法中的内墙） 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） 乳胶漆涂料（白色）一底二度面层，批嵌腻子(用于地下室时为防霉型) 住宅楼梯间， （面层压入增强耐碱玻纤网格布 地下夹层非机动车库（离地1m范围刷深灰色乳胶漆，电信间及配电间） 详苏J01-2005-9/5 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） 5厚1:0.3:3混合砂浆粉面（面层压入增强耐碱玻纤网格布 住宅分户墙，住宅与公共部位的隔墙（空调与非空调间的隔墙） 无机矿物轻集料保温砂浆（18#、26#~28#楼10厚；21#、22#楼15厚） 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） 12厚1:1:6混合砂浆打底 5厚1:0.3:3混合砂浆粉面 内墙5 粘贴面砖墙面 面砖墙面，稀水泥浆擦缝 甲分包精装修单位施工 住宅底层入口门厅，所有楼层电梯厅及公共走廊 6-10厚胶粘剂粘贴 15厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） 5厚1:0.3:3混合砂浆粉面 电梯贴临起居室，餐厅，卧室需要砌筑隔音的墙面 12厚1:1:6混合砂浆打底 50厚砂加气条板墙 40厚吸音玻璃棉 电梯井道基层墙体（应根据墙体材料作界面剂处理） 大理石踢脚 详见苏J01-2005-5/4 饰面由甲分包施工 住宅入口，所有楼层电梯厅及公共走廊 踢脚2 水泥踢脚 详见苏J01-2005-2/4 住宅夹层自行车库，住宅户内暗踢脚 踢脚3 地砖踢脚 详见苏J01-2005-7/4 饰面由甲分包施工 住宅楼梯间 内墙1 防霉涂料 5厚1:0.3:3混合砂浆粉面 地下室车库 12厚1:1:6混合砂浆打底 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） 地下室车库 10厚1:3水泥砂浆打底 基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理） 抹灰质量按普通抹灰要求检查验收。 编制依据 《建筑施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 16-2005 J10687-2006 工程施工图及图纸洽商记录 地方职能部门的有关规定。 本工程所涉及的本表未列的其它规范均按国家现行有关技术规范标准执行。 三、施工准备 （一）、主要材料和机具： 1、主要材料 1）、商品预拌砂浆选用必须有市节能备案等要求的生产厂家，进场使用前必须有出厂质量检验报告等完整质保资料，且按规范要求进行取样复试合格后方可使用。 2）、水泥：使用市华容水泥有限公司生产的散装P.C 32.5水泥，水泥进场使用前必须有出厂质量检验报告，且按规范要求进行取样复试合格后方可使用。 3）、抹灰用砂使用中砂，细度模数不小于2.5，泥含量