二零二五年度金融机构房屋抵押贷款业务委托合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度金融机构房屋抵押贷款业务委托合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1.委托人基本信息
1.2.受托人基本信息
1.3.贷款人基本信息
2.贷款基本条件
2.1.贷款金额
2.2.贷款期限
2.3.贷款利率
2.4.还款方式
3.抵押物信息
3.1.抵押物名称
3.2.抵押物地址
3.3.抵押物面积
3.4.抵押物价值评估
4.抵押权设立与登记
4.1.抵押权设立条件
4.2.抵押权登记程序
4.3.抵押权登记费用
5.贷款发放与使用
5.1.贷款发放条件
5.2.贷款发放程序
5.3.贷款使用范围
6.贷款还款
6.1.还款期限
6.2.还款方式
6.3.违约责任
7.抵押物管理
7.1.抵押物维护责任
7.2.抵押物转让限制
7.3.抵押物处置程序
8.风险控制
8.1.贷款风险识别
8.2.贷款风险控制措施
8.3.风险事件处理程序
9.合同变更与解除
9.1.合同变更条件
9.2.合同解除条件
9.3.合同变更与解除程序
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.保密条款
11.1.保密内容
11.2.保密义务
11.3.违约责任
12.法律适用与管辖
12.1.适用法律
12.2.管辖法院
13.其他约定事项
13.1.费用承担
13.2.通知送达
13.3.合同份数
14.合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1.委托人基本信息
1.1.1.委托人名称：X金融机构
1.1.2.法定代表人：X
1.1.3.注册资本：人民币亿元
1.1.4.注册地址：X
1.1.5.联系方式：电话：X，邮箱：X
1.2.受托人基本信息
1.2.1.受托人名称：X担保公司
1.2.2.法定代表人：X
1.2.3.注册资本：人民币亿元
1.2.4.注册地址：X
1.2.5.联系方式：电话：X，邮箱：X
1.3.贷款人基本信息
1.3.1.贷款人名称：X自然人/法人
1.3.2.法定代表人/负责人：X
1.3.3.注册资本/注册资金：人民币万元
1.3.4.注册地址：X
1.3.5.联系方式：电话：X，邮箱：X
2.贷款基本条件
2.1.贷款金额：人民币万元
2.2.贷款期限：自贷款发放之日起年
2.3.贷款利率：年利率为X%
2.4.还款方式：等额本息还款法
3.抵押物信息
3.1.抵押物名称：位于X的房产
3.2.抵押物地址：X
3.3.抵押物面积：平方米
3.4.抵押物价值评估：经X评估机构评估，抵押物价值为人民币万元
4.抵押权设立与登记
4.1.抵押权设立条件：贷款人须提供合法有效的抵押物，并履行抵押权设立手续
4.2.抵押权登记程序：抵押权设立后，双方应共同向不动产登记机构申请抵押权登记
4.3.抵押权登记费用：抵押权登记费用由贷款人承担
5.贷款发放与使用
5.1.贷款发放条件：贷款人须满足贷款条件，并提交相关材料
5.2.贷款发放程序：贷款人提交材料后，受托人审核通过后，将贷款发放至贷款人账户
5.3.贷款使用范围：贷款仅限于贷款人合法合规的经营、投资等用途
6.贷款还款
6.1.还款期限：贷款期限为年，分期还款
6.2.还款方式：等额本息还款法
6.3.违约责任：贷款人如未按时还款，应向受托人支付违约金，违约金为逾期本金X%×逾期天数
7.抵押物管理
7.1.抵押物维护责任：贷款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失
7.2.抵押物转让限制：未经受托人书面同意，贷款人不得转让、出租、抵押抵押物
7.3.抵押物处置程序：贷款人违约，受托人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息
8.风险控制
8.1.贷款风险识别
8.1.1.委托人应定期对贷款项目进行风险评估，包括市场风险、信用风险、操作风险等
8.1.2.受托人应协助委托人进行风险评估，并提供风险评估报告
8.2.贷款风险控制措施
8.2.1.委托人应采取合理的风险分散措施，包括但不限于贷款组合管理、抵押物监管等
8.2.2.受托人应监督贷款人的贷款使用情况，确保贷款用途符合约定
8.3.风险事件处理程序
8.3.1.发生风险事件时，委托人应立即通知受托人
8.3.2.双方应共同制定风险应对措施，并采取必要措施