二零二四年度金融机构房屋抵押贷款业务委托合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度金融机构房屋抵押贷款业务委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押贷款金融机构名称
1.2委托贷款金融机构名称
1.3双方法定代表人或授权代表姓名
1.4双方联系方式
2.贷款金额及期限
2.1贷款本金
2.2贷款利率
2.3贷款期限
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物产权证明
3.4抵押物价值评估
4.抵押物处置方式
4.1抵押物处置原则
4.2抵押物处置程序
4.3抵押物处置收益分配
5.贷款发放与还款
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放方式
5.3还款方式及期限
5.4滞纳金及逾期利息
6.抵押物保管与维护
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物维护责任
6.3抵押物保险
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约争议解决
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1抵押物清单
12.2贷款合同
12.3其他相关文件
13.其他约定事项
13.1双方协商一致的其他约定事项
13.2争议解决方式
13.3争议解决机构
13.4争议解决费用
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押贷款金融机构名称：银行股份有限公司
1.2委托贷款金融机构名称：小额贷款有限公司
1.3双方法定代表人或授权代表姓名：
抵押贷款金融机构：
委托贷款金融机构：
1.4双方联系方式：
2.贷款金额及期限
2.1贷款本金：人民币100万元整
2.2贷款利率：年利率5%
2.3贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年
3.抵押物信息
3.1抵押物名称：位于市区路号房产
3.2抵押物地址：市区路号
3.3抵押物产权证明：房产证号：
3.4抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元整
4.抵押物处置方式
4.1抵押物处置原则：在抵押贷款逾期或违约情况下，抵押物应按照公平、公正、公开的原则进行处置。
4.2抵押物处置程序：抵押物处置需经双方协商一致，并按照相关法律法规和抵押物所在地的规定进行。
4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及相关税费后，按比例分配给双方。
5.贷款发放与还款
5.1贷款发放条件：在抵押物评估、合同签订、双方确认无误后，抵押贷款金融机构应在本合同生效之日起10个工作日内将贷款发放至借款人账户。
5.2贷款发放方式：贷款发放至借款人指定的银行账户。
5.3还款方式及期限：借款人应按月等额本息还款，每月还款日为每月的1日。
5.4滞纳金及逾期利息：借款人未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五；逾期利息按年利率10%计算。
6.抵押物保管与维护
6.1抵押物保管责任：抵押贷款金融机构负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
6.2抵押物维护责任：抵押贷款金融机构负责抵押物的日常维护，确保抵押物的正常使用。
6.3抵押物保险：抵押贷款金融机构应购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值。
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。
（1）借款人未按约定还款，经催告后仍未履行还款义务的；
（2）抵押物被依法查封、扣押或被拍卖的；
（3）借款人无力偿还债务，经双方协商一致，同意解除合同的。
7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。
8.违约责任
8.1违约情形：
（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息的；
（2）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的；
（3）抵押贷款金融机构未按约定发放贷款或收取逾期利息的；
（4）抵押物价值下降或抵押物出现损害，未及时通知借款人的；
（5）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的。
8.2违约责任承担：
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方