二零二五年度金融机构房屋抵押贷款办理代理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度金融机构房屋抵押贷款办理代理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1甲方
2.2乙方
3.合同标的
3.1抵押贷款业务
3.2抵押物
4.合同期限
4.1开始日期
4.2结束日期
5.代理费用
5.1费用计算方式
5.2费用支付方式
6.贷款审批与发放
6.1贷款审批流程
6.2贷款发放条件
7.抵押物管理
7.1抵押物登记
7.2抵押物保管
8.信用风险承担
8.1信用风险定义
8.2风险分担
9.保密条款
9.1保密信息定义
9.2保密义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同修改
14.4合同份数
14.5法律适用
14.6合同解除与终止
14.7合同签署
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指提供抵押贷款服务的金融机构。
1.1.2“乙方”指受甲方委托办理房屋抵押贷款业务的代理机构。
1.1.3“抵押贷款”指甲方为乙方提供的，以乙方名下房屋作为抵押物的贷款。
1.1.4“抵押物”指乙方名下的房屋，包括但不限于住宅、商业用途等。
1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至约定的结束日期止。
1.1.6“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所应收取的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均应按照本条定义进行解释。
第二条双方当事人
2.1甲方
2.1.1全称：_________金融机构
2.1.2地址：_________
2.1.3联系人：_________
2.1.4联系电话：_________
2.2乙方
2.2.1全称：_________代理机构
2.2.2地址：_________
2.2.3联系人：_________
2.2.4联系电话：_________
第三条合同标的
3.1抵押贷款业务
3.1.1乙方负责为甲方提供房屋抵押贷款业务的办理代理服务。
3.1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成抵押贷款的审批、发放等工作。
3.2抵押物
3.2.1抵押物为乙方名下的房屋，具体信息如下：
房屋地址：_________
房屋产权证号：_________
房屋面积：_________
房屋用途：_________
第四条合同期限
4.1开始日期：____年____月____日
4.2结束日期：____年____月____日
第五条代理费用
5.1费用计算方式
5.1.1代理费用按贷款金额的____%计算。
5.1.2代理费用在贷款发放后____个工作日内一次性支付。
5.2费用支付方式
5.2.1乙方应在贷款发放后____个工作日内向甲方提交收费申请。
5.2.2甲方应在收到乙方收费申请后____个工作日内支付代理费用。
第六条贷款审批与发放
6.1贷款审批流程
6.1.1乙方应按照甲方提供的贷款申请材料，协助甲方完成贷款审批流程。
6.1.2乙方应确保提供的贷款申请材料真实、完整、准确。
6.2贷款发放条件
6.2.1贷款审批通过。
6.2.2抵押物符合贷款要求。
6.2.3乙方已按照合同约定支付代理费用。
第七条抵押物管理
7.1抵押物登记
7.1.1乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。
7.1.2抵押登记手续完成后，乙方应及时将抵押登记证明文件提交给甲方。
7.2抵押物保管
7.2.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
7.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。
第八条信用风险承担
8.1信用风险定义
8.1.1“信用风险”指乙方在办理抵押贷款过程中，因借款人违约或抵押物价值变动等原因，导致贷款无法收回或抵押物价值受损的风险。
8.1.2“借款人违约”指借款人未按照贷款合同约定按时还款或未履行其他合同义务。
8.2风险分担
8.2.1甲方对乙方在办理抵押贷款过程中产生的信用风险承担主要责任。
8.2.2乙方应采取必要措施，降低信用风险，包括但不限于对借款人进行信用