楼电梯安装工程细则.doc

李家畔生态生活小区三期住宅工程电梯安装工程监理细则 昆仑监理 信誉至上 PAGE 0 新疆昆仑工程监理有限责任公司 PAGE 7 李家畔生态生活小区三期住宅工程电梯安装工程监理细则 昆仑监理 信誉至上 新疆昆仑工程监理有限责任公司 PAGE 1 李家畔生态生活小区三期住宅工程1#楼 电梯安装工程监理实施细则 编制依据 1、本工程监理规划； 2、建设项目的工程设计图纸、文件及变更和设计文件及相关技术资料； 3、承包单位编制的已审批的施工组织设计； 4、建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件； 5、国家有关法规、标准、规范： 1）、建筑电气工程施工及验收规范GB-2011； 2）、建筑工程监理规范 GB50319-2012； 3）、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2011； 4）、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003； 5）、《电梯安装验收规范》GB10060—2011； 6）、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002； 7）、消防电梯制造与安装安全规范GB26465-2003； 8）、安装合同中约定的其他要求。 工程概况： 项目名称：神东煤炭集团李家畔生态生活小区三期1#住宅楼乘客电梯 工程地址：陕西省神木县李家畔生态生活小区三期1#住宅楼 电梯制造商：沃克斯电梯（中国）有限公司 施工单位：沃克斯电梯指定授权单位—鄂尔多斯市伟杰科技有限公司 建设单位：神华神东房地产开发有限责任公司 监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司 电梯规格型号:VE1000/1.5-VVVF数量：6台 序号 楼号 站数 电梯 数(台) 提升高 度(m) 载重 量（kg） 载人数 电梯速度(m/s) 井道净尺寸（mm*mm） 备注 1 1#1单元 14（包括地下一层） 2 40.05m 1000 13 1.5 2230*2080 消防、乘客电梯 2 1#2单元 14（包括地下一层） 2 40.05m 1000 13 1.5 2230*2080 消防、乘 客电梯 3 1#3单元 12（包括地下一层） 1 34.05 1000 13 1.5 2230*2080 乘客电梯 4 1#4单元 12（包括地下一层） 1 34.05 1000 13 1.5 2230*2080 乘客电梯 监理工作流程（框图见下页） 施工单位提交分包单位资格报审、 施工组织设计（方案）及相关文件 否 专业监理工程师审查，总监理工程师审核 接受政府监督机构开工前质量监督 施工单位提交开工申请 总监理工程师审核 可 施工单位、专业监理工程师复核电梯机房、井道尺寸等 建设单位、施工单位、专业监理工程师开箱验收设备 施工单位部件及设备安装 不合格 施工单位自检 合格 不合格 专业监理工程师现场检查、复核、验收 合格 专业监理工程师签署合格意见 施工单位进行系统调试 合格 不合格 专业监理工程师现场检查、复核、验收 合格 专业监理工程师签署合格意见 施工单位汇总质量控制资料 要求不符 专业监理工程师审核质量控制汇总资料 符合要求 总监理工程师组织初验 可 监理出具质量评估报告（合格证明书）（分部工程） 建设单位、施工单位、监理单位及相关单位竣工验收 可 电梯安装工程竣工备案 四、监理工作的控制要点及目标值 （一）质量控制 1．建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。 2．严格对安装企业进行资质审查。 1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程； 2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责； 3）电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗； 3．井道脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。 4．井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完后检查现场，消除隐患。 5．审核安装单位递交的施工组织设计及质保体系，审核施工单位递交的开工报告，并经现场核实后会同业主下达开工令。 6．督促安装单位按合同总工期要求合理安排施工阶段的季、月、周施工进度计划。 7．会同安装单位对井道、机房、底坑及自动扶梯踏板上或胶带上空的垂直净空要求等土建部分的复测工作，机房内部、井道土建（钢架）