电梯安装工程监理细则.doc
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西安海星诚品工程
电梯安装工程监理实施细则
审 批：
编 制：
西安普迈项目管理有限公司第三十六项目监理处
二ＯＯ四年十月十日
目 录
工程概况及特点
监理工作流程框图
设备、器件到达现场后的检查验收
安装前建筑工程应具备的基本条件
机房设备布局要求
质量控制要点
附录：电梯工程质量保证资料核查表
电梯电气装置施工监理细则
一、工程概况及特点
１．本工程共安装电梯30台。其中公寓楼5台、写字楼10台（日式酒店2台）、裙房扶梯8台、观光电梯4台（裙房2台；东、西配楼各1台）、货梯3台。公寓楼三部客梯兼作消防电梯，写字楼核心筒两部客梯兼作消防电梯。
电梯涉及到乘客的生命安危和大楼员工的工作效率及来往客户的工作方便，是一种高效舒适的交通工具。因此必须确证安全、可靠、平稳、舒适运行。电梯的安装必须遵守《特种设备安全监察条例》规定。
２．工作基本参数
名 称 载 重 量 速 度 站 层 井道总高度（m） L-7 L-8乘客电梯 900kg/13人 2.00m/s 29/-2~27 105.40m L-4～L-5乘客电梯 1000kg/15人 2.00m/s 32/-2~30 105m L-9～L14乘客电梯 1350kg/18人 2.50m/s 20/1~20；22/-2~22 79.9m；
85.3ｍ L-4’ L-6’乘客电梯 1350kg/15人 2.00m/s 30/1-30 95.4m L-25.L-26乘客电梯 1000kg/15人 1.75m/s 7/21-27 裙房自动扶梯 9000人/小时 0.5m/s 3/1~3 23.7m 裙房观光电梯 1000kg/15人 1.00m/s 6/-2-4 配楼观光电梯 630kg/9人 1.0m/s 4/1-4 14.1m 裙房货梯 1000 kg 1.0m/s 6/-2~4；4/1~4 23.8m； ３．依据：
（1）《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310－2002
（2）业主与电梯公司（蒂森克虏帛、南通江东）签订的《供货合同》及《安装合同》
（3）西安海信诚品初步设计
二、监理工作流程
资 质 审 核 资格认证证书
特种设备安装
开 工 报 告 申请报告 委托书 特种作业审批表 施工人员名单
三、设备、器材到达现场后的检查验收
1、 随机文件：
（1）装箱单；
（2）安装使用维护说明书；
（3）动力电路和安全电路的电气原理图；
（4）门锁、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验书复印件；
（5）梯级的型式试验报告及自动扶梯扶手带的断裂强度证书复印件；
2、开箱检查清点：型号、规格、附件、备件应符合装箱单内容，设备外观应完好。
3、下料文件应齐全：
（1）土建布置图；
（2）产品出厂合格证；
（3）备品、备件目录；
４、屏、柜出厂前已作过空载试验，并检查屏、柜的铭牌是否完整，屏、柜内元器件安装是否牢靠，布局是否合理、整齐，线缆端子处有无标志，活动机构与屏、柜之间接地线连接是否可靠。
5、有表明技术数据的标牌、出厂日期等。
6、位开关等电器元件外观检查完好，不得有明显残损。
四、安装前建筑工程应具备的基本条件
1、 机房、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建设计要求。并完成土建交接检验手续。
电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流。
井道必须符合GB 50310－2002《电梯工程施工质量验收规范》强制性条文规定要求，并符合规范4·2·5规定。
五、机房设备布局要求
机房设备布局符合设计图纸要求。
２． 控制屏、柜的安装位置，正面与维修侧距门、窗不小于600mm，控制屏、柜的维护侧与墙壁的距离不小于600mm；距机械设备不小于500mm，电机周围应留有足够的维护通道（一般应保持800mm以上的空间）；
３．主电源开关应安装在机房出入口附近，据地面1.3~1.5m高处，多台电梯的操作机构应标有易于识别的编号，并应有闭合、断开位置的明显标志。
六、质量控制要点
1、驱动主机：紧急操作装置动作必须正常。紧急操作说必须
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