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电梯安装监理细则

LT

一、工程概况

二、电梯安装前期监理工作内容

三、监理工作目标及依据

四、监理工作要点

五、电梯安装阶段监理工作流程示意

六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施

七、施工完成阶段

八、施工现场安全检查注意事项

电梯安装工程监理实施细则

一、工程概况：

1、工程名称：

2

1、工程建设地点：

2、工程建设规模：地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建

22

设用地面积56089.0m，总建筑面积：285061m；其中地下建筑面积

222

87272m，地上建筑面积197789m，建筑基地面积16826m。建筑类别：

一类高层民用建筑，建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅

建筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为高层裙

房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为剪力墙结构，

商业街为框架结构，抗震设防烈度：6度，设计使用年限50年。

3、结构类型：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构。

4、工程计划开竣工日期：2016.3-2018.3

5、工程电梯部分概况：该项目共24台高层电梯、12台底层电梯，

电梯型号为HGP。

一、电梯安装前期监理工作内容：

（1）电梯工程特点：

曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导

向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气

控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按

速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊

性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控

制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企

业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关

标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、

人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控

制。

（2）前期监理工作内容

1、检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电

梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电

3

2、

4

3、

5

4、

5、组织参与工程的分项工程验收及竣工验收并提出整改

意见。

6、工程完工后，应有电梯安装工程质量评估报告（每个单

位工程一式四份）及监理单位工程质量竣工评估报告（合格证

明书必须是打印件，每台电梯一式四份）

二、电梯安装阶段监理工作流程示意：

审核施工组织设

会同安装单位设

会同土建、电

梯安装单位对

施工过程

导轨及支

层轿