锦绣城2011推广方案0309.pdf.pdf
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耒阳锦绣山湖项目2011年度营销推广方案改.doc
PAGE
耒阳锦绣山湖项目
2011年度营销推广方案
凌峻地产（中国）有限公司
广州凌峻房地产咨询有限公司
2011年元月
目录
前 言 3
第一部分 分析篇 4
一、2010年耒阳房地产市场宏观状况分析 4
二、2010年宏观政策解析 7
三、主要竞争对手营销概况 14
四、项目2010年营销和工程进度回顾 20
五、2011年耒阳市场预测 25
第二部分 策略篇 28
一、2011年度营销目标 28
二、2011年度营销核心策略 29
三、项目价值提炼 30
四、营销节奏划分 34
五、年度推广主题 35
六、营销推广主线 35
七、年度推货计划 37
八、蓄客及销售策略 38
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锦绣江南整合推广方案.pdf
市场
龙华素有深圳后花园之称，有理想的居住
环境；本项目位处人民南路与布龙公路交
汇处；紧邻风和日丽、在建的龙华中心广
场，区域高尚住宅氛围已成。
龙华二线扩关在即、福田中心区写字楼全
面启动，20万白领移居龙华，使龙华居住
前景看好。
公共配套、环境交通等其他基础建设还将
加强；梅龙公路正在建设中。
目标
对本项目注入独特的市场理念
对本项目注入独特的市场理念
赋予丰富的人文价值和内涵
赋予丰富的人文价值和内涵
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耒阳锦绣山湖项目2011年度营销推广方案[改]66p_精品.doc
耒阳锦绣山湖项目
2011年度营销推广方案
凌峻地产（中国）有限公司
广州凌峻房地产咨询有限公司
2011年元月
目录
前 言 3
第一部分 分析篇 4
一、2010年耒阳房地产市场宏观状况分析 4
二、2010年宏观政策解析 7
三、主要竞争对手营销概况 14
四、项目2010年营销和工程进度回顾 20
五、2011年耒阳市场预测 25
第二部分 策略篇 28
一、2011年度营销目标 28
二、2011年度营销核心策略 29
三、项目价值提炼 30
四、营销节奏划分 34
五、年度推广主题 35
六、营销推广主线 35
七、年度推货计划 37
八、蓄客及销售策略 38
九、别墅组团价
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锦绣江南9-10月推广和营销方案.doc
锦绣江南9月份推广和营销方案
一、推广
短信群发（推广时以下内容以实际情况而定）
在售楼部开业的前一天，以及开业后的第二天、三天每天群发信息5-10万条，内容如下：
不出临颍住进江南！锦绣江南，颍北新区14万平米人文名邸，江南皇家园林呵护家族荣耀，70－140平米经典户型，VIP贵宾全城预约8112222
入住锦绣江南，生活高人一等！新区核心，人民医院对面，临颍首席江南文化社区，70－140平米经典户型，售楼部盛大开放，恭迎品鉴8112222
抢铺，抢钱，抢未来！锦绣江南风情商业街劲爆入市，新城核心，颍川大道上，人民医院对面，每间商铺都临街，火热发售财富机遇分秒递减8112222
投资商铺，
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锦绣华庭前期推广思路方案.pdf
锦绣华庭前期推广思路方案
锦绣华庭是由汉中正众集团旗下海安房地产开发公司投资兴建一个小高层楼盘，位于汉中市北团结路，该楼盘为
12层全框架结构，将于本年度8月份竣工，前期经过两次的预售与宣传，结果以失败告终。面对该项目资金的沉淀，
以及新项目的前期资金注入，海安将该楼盘委托于左右房产组，希望通过与左右的合作摆脱目前这种被动局面。
一、前言：
受海安委托，左右项目组经过为期近一周的前期踩盘以及探测性的市场调研分析，初步诊断为以下几个主要问
题：
1、企业自身管理存在着历史性问题。
主要反映为管理决策层对工程设计以及施工中缺乏专业性知识，导致后期楼盘的营养不良，形成设计与施工中
的太多失误。
2、
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开启宿迁万诚锦绣华庭营销推广方案.ppt
开发商：江苏万诚置业
2006-2-17;目录;总体战略思想;【壹】：市场及前期推广小结;市场及前期推广小结;定义产品;与其它工程比照分析;工程分析;【贰】：工程总体营销筹划;工程总体营销筹划;营销思路;工程总体营销筹划;;差异化行销;推广节奏;锦绣华庭生命周期的营销策略;工程总体营销筹划;现阶段性推广策略;;;【目标】
工地和销售中心作为买家最为切身关注的地方及繁华地带行人最为注目的形象，是宣传的最经济和有效的媒体，这里的形象如何，不仅直接与物业和公司形象有关，而且还能够营造销售气氛。
;手段四：广告
报纸
当地报纸阅读习惯较少，且没有十分有影响力的报纸，报纸广告在泗洪效果不是很好，建议一般
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山东威海锦绣滨城2期项目广告推广策划方案全.docx
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大华锦绣华城16区花园洋房推广方案.ppt
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大众·锦绣城
知彼——市场背景之宏观市场：转暖；竞争四平商品住房供求结构性矛盾隐性化，80-90成为市场主力。经历2011年的惨淡市场后，2012年的一些刚性需求得到初步释放，市场出现了一些回暖迹象；70万平以上大盘上半年集中放量，去化率不足50%，市场竞争日趋惨烈银行政策适当宽松推动了刚性需求的释放2011年1-12月市区不同户型商品住房供求套数直观图
大众.锦绣城竞品圈定原则同质品牌；规模相近；产品形态类似。在这几条原则的基础上，我们圈定如下几个竞品华宇城乾程国际波尔多小镇盛世华城星源西湖水上公园知彼——市场背景之竞品概况
大众锦绣城竞争楼盘分布图星源世纪华宇城盛世华城大众·锦绣城01宏信
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2间接空冷塔X柱施工方案方案0309.doc
目 录
一、工程概述 2
1.1工程概述： 2
1.2技术特性 2
二、编制依据 2
三、主要工程量 3
四、作业条件 3
4.1施工工期 3
4.2人员组织结构图 3
4.3 技术准备 3
4.4 作业人员 3
4.5 施工机械及工器具 4
4.6安全器具 4
4.7工序交接 5
4.8作业安全管理网络 5
4.9作业质量管理网络 5
五、作业方案 6
5.1操作方法 6
5.2施工工艺流程 6
5.3施工方案 6
六、保证工期的措施 13
6.1影响工程进度的主要因素预测分析 13
6.2保证工期的措施 13
七、技术经济分析 14
八、质量目标和质量控制点 14
8.1质量目标 14
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2011媒体推广方案.ppt
城市电视广告形式 新闻节目（每整点开始) 广告 专题片 广告 公益宣传片 广告 娱乐节目 广告 专题片 广告 新闻节目 广告 娱乐节目 广告 专题片 广告 娱乐节目 广告 娱乐节目 广告 公益宣传片 广告 全天播出采用单元滚动播出方式， 新闻等节目会实时更新。 广告播出密度： 日频次60次/天为例，平均每小时播出4次 备注： 18：30-18：55-直播《北京新闻》 19：00-19：30-直播《新闻联播》 播出方式 播出单元结构（每2小时） · 足够的频次和适当的播出时段，保证户外有效接触频次。 有效刺激引起家庭电视中的该广告收视联想，加深电视广告印象， 是家庭电视收视的有
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科技平台十二五规划(2011_0309稿科技部).doc
“十二五”国家科技基础条件平台发展规划
（2011-3-9稿）
为深入贯彻党的十七届五中全会精神，落实《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006－2020年）》（以下简称《规划纲要》），继续深化《2004-2010年国家科技基础条件平台建设纲要》（以下简称《平台建设纲要》）战略任务实施，进一步加强科技基础条件平台（以下简称“科技平台”）建设，大力提升科技基础创新能力，推进创新型国家建设，按照《国家“十二五”科学和技术发展规划》的总体要求，编制本规划。
一、形势与需求
当前，世界科技呈加速发展态势，科技创新孕育新突破，新技术新产业不断涌现，全球正步入技术密集和产业变革时代。为谋
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锦绣河山推广策略.pdf
锦绣河山平面及媒体方案
寻找地产传播定势下的新突破
Part1 地产的轮回
Part1
1994～2006
地产发展12年
整整一个轮回
Part1
一路走来，沧桑12年
• 建样板房
• 现房销售
• 建会所
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锦绣江南策划方案.doc
锦 绣 江 南 策 划 案
第一部分：市场分析
一、房地产宏观调控效果显著，5 月全国土地开发面积增幅剧降
1-5月，全国累计完成房地产开发投资3703亿元，同比增长32％，增幅比去年同期回落0.9个百分点。其中，商品住宅完成投资2521亿元，同比增长32.2％；办公楼投资192亿元，增长42.9％；商业营业用房投资458亿元，增长38.7％。同期，全国累计完成房屋竣工面积7084万平方米，同比增长21.4％，增幅比去年同期低20个百分点；销售面积8310万平方米，同比增长30.9％。商品房平均售价为2708元/平方米，同比增长10.7％，增幅比去年同期提高3.7个百分点。商品房平均销售
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锦绣园钢模施工方案].pdf
铜川新区锦绣园住宅小区安置房2标段工程3-6#、3-9#、3-10#楼模板施工方案
铜川锦绣园住宅小区安置房二标段工程
（3-6#、3-9#、3-10#楼）
主
体
模
板
施
工
方
案
制:
审核:
批准:
湖南省第五工程有限公司铜川锦绣园住宅小区
Ⅱ标段安置房工程项目部
2011-10-10
模板施工方案
一、编制依据
1、施工组织设计
2、施工图纸等设计文件
3、主要施工规程、规范及质量验收标准
类别名称号
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
国家
《建筑工程施工手册》（第四版）
《建筑施工扣件式钢管脚手