某住宅区前期物业管理投标函.doc
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第一部分 投标函
沈阳新锦源行物业招投标服务有限公司:
根据贵公司关于沈阳“建东佳园”住宅区前期物业管理的招投标项目的邀请,我公司正式投标,并提交下述文件正本一份,副本五份。据此函,签字代表宣布同意如下:
1.在所附投标报价中规定提供相应的物业管理服务的基础上,物业服务费标准为住宅每月每平方米建筑面积0.65元。(后附建东佳园住宅区管理费收费标准的测算)
2.我公司已详细阅读全部招标文件、参考资料及有关附件,我们完全理解并同意放弃对任何方面不明及误解的权利。
3.如果在规定的开标时间内投标文件撤回,保证金将不要求贵方退回。
4.同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料。
5.如在投标过程中有任何不正当的商业行为,或采取任何方式向招标人施加压力与干扰,同意取消投标资格。
6.我公司严格按照《投标须知》履行应尽义务,遵守招投标纪律。
7.未尽事宜依照《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》和《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》等相关法律法规执行。
8.与本投标有关的一切正式来往信函请寄至:
地 址:XX
邮 编:XX
电 话:XX
收件人:闫永伟
投标人:沈阳麦恩物业有限公司(盖章)
2007年10月16日
第二部分 商务文件
一、《企业法人营业执照》副本复印件
二、《物业管理企业资质证书》副本复印件
三、法定代表人资格证明书
孙杰系沈阳麦恩物业有限公司的法定代表人,负责签署本投标文件、进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。
附法定代表人情况:
单位名称
XX
单位地址
XX
姓名
XX
性别
女
年龄
56
民族
汉
职务
董事长
职称
身份证号
XX
特此证明!
投标人:沈阳麦恩物业有限公司(公章)
2007年10月16日
四、授权委托书
孙 杰 (姓名)系沈阳麦恩物业有限公司的法定代表人,现委派 闫永伟(姓名)参加贵方组织的沈阳“ 建东佳园”住宅区前期物业管理招投标活动,全权代表我单位处理投标的有关事宜。
代理人无转委托权,特此委托。
本授权书有效期:
2007 年 10 月 16 日至 2007 年
附授权代表情况:
姓名
XX
职务
经理
性别
男
年龄
35
身份证号码
XX
电话
XX
传真
通讯地址
沈阳市于洪区鸭绿江街43甲
邮编
投标人:沈阳麦恩物业有限公司(公章)
法定代表人: (签字/盖章)
第三部分 技术文件
一、企业概况
项 目
内 容
企业名称
沈阳麦恩物业有限公司
法定代表人
孙 杰
注册资本
人民币50万元
注册地址
沈阳市和平区南京南街150号411
办公地址
沈阳市和平区南京南街150号411
邮政编码
电 话
经营范围:房屋租赁、经营、维修、管理、服务;与房屋相关的服务设施的经营管理。
二、目前所管理物业项目情况一览表
序号
物业项目名称
开发建设单位
建筑面积
业主户数
建筑形式
物业费标准
ISO9000认证
接管时间
1
集智大厦
南方集智房屋开发有限公司
21,000
169
高层
住:2.0/月/平米
商:0.5/月/平米
已通过
2003.6
2
祥和家园
辽宁鸿祥房地产开发有限公司
65,000
564
多层
住:0.8/月/平米
商:0.4/月/平米
已通过
2004.5.15
3
人和雅园
人和房地产开发公司
6,000
22
多层
2.0/月/平米
已通过
2001.3
4
人和馨园
人和房地产开发公司
85,000
633
多层
0.65/月/平米
已通过
2003.5
三、近三年财务状况表
单位:
年份
项目
2004年末
2005年末
2006年末
备注
一、资产
351,487.78
369,198.29
605,717.89
1、流动资产
160,884.26
302,419.68 、、、、、、、、
571,122.56
其中:应收款合计
68,402.16
112,207.59
98,149.93
2、固定资产
190,603.52
66,778.61
34,595.33
其中:固定资产净值
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