二零二五年度分季支付商铺租赁与品牌授权合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度分季支付商铺租赁与品牌授权合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2合同双方
1.3合同标的
1.4合同期限
2.租赁条款
2.1租赁物描述
2.2租赁期限
2.3租金支付
2.4租金调整
2.5租金逾期
2.6租金减免
3.商铺使用
3.1商铺用途
3.2商铺维护
3.3商铺装修
3.4商铺转让
3.5商铺转租
4.品牌授权条款
4.1品牌授权范围
4.2品牌使用规范
4.3品牌使用费用
4.4品牌使用期限
4.5品牌使用限制
5.违约责任
5.1租赁方违约责任
5.2承租方违约责任
5.3品牌授权方违约责任
5.4品牌使用方违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后果
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力通知
8.3不可抗力处理
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：商铺租赁合同
10.2附件二：品牌授权合同
10.3附件三：其他相关文件
11.合同修改与补充
11.1合同修改程序
11.2合同补充程序
12.合同保管与通知
12.1合同保管责任
12.2合同通知方式
12.3合同通知内容
13.合同解除与终止后的处理
13.1租赁物返还
13.2租金结算
13.3品牌使用费用结算
13.4其他相关事宜处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）“本合同”指《二零二五年度分季支付商铺租赁与品牌授权合同》。
（2）“租赁物”指甲方拥有的位于______的商铺。
（3）“承租方”指乙方，指签订本合同并使用租赁物的个人或企业。
（4）“品牌授权”指甲方授予乙方在租赁物内使用特定品牌的权利。
（5）“合同期限”指本合同约定的租赁期限和品牌授权期限。
1.2合同双方
（1）甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。
（2）乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。
1.3合同标的
本合同标的为甲方拥有的位于______的商铺及其品牌授权。
1.4合同期限
（1）租赁期限：自______起至______止，共计______年。
（2）品牌授权期限：自______起至______止，与租赁期限一致。
2.租赁条款
2.1租赁物描述
租赁物为位于______的商铺，面积______平方米，具体位置及结构详见附件一。
2.2租赁期限
租赁期限如1.4所述。
2.3租金支付
（1）租金：每月租金为人民币______元，分季支付。
（2）支付方式：乙方应于每季度第一个月的______日前，将租金汇入甲方指定账户。
2.4租金调整
租金自合同签订之日起三年内不变，之后根据市场行情和双方协商结果进行调整。
2.5租金逾期
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及_____%的滞纳金。
2.6租金减免
在租赁期间，如遇不可抗力导致乙方无法正常经营，经双方协商一致，可适当减免租金。
3.商铺使用
3.1商铺用途
乙方仅限在租赁物内从事与品牌授权相符的经营业务。
3.2商铺维护
乙方应负责租赁物的日常维护，保持其完好。
3.3商铺装修
未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修。
3.4商铺转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
3.5商铺转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
4.品牌授权条款
4.1品牌授权范围
乙方获得甲方在租赁物内使用______品牌的权利。
4.2品牌使用规范
乙方应遵守甲方提供的品牌使用规范，确保品牌形象。
4.3品牌使用费用
品牌使用费用为人民币______元/年，分季度支付。
4.4品牌使用期限
如1.4所述。
4.5品牌使用限制
乙方不得在租赁物外使用甲方品牌。
5.违约责任
5.1租赁方违约责任
（1）若甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任。
（2）若甲方未按约定履行品牌授权，应承担违约责任。
5.2承租方违约责任
（1）若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。
（2）若乙方违反商铺使用规定，应承担违约责任。
5.3品牌授权方违约