全款房屋转让合同范例.docx
全款房屋转让合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为确保双方在房屋转让过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1出卖方（以下简称“甲方”）将位于____市____区____街道____号____室（以下简称“转让房屋”）的房屋所有权转让给买受方（以下简称“乙方”）。
1.2转让房屋的建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为____。
1.3转让房屋的产权证号为____，房屋所有权人为甲方。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。
2.3乙方支付转让款项的方式为：____。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到转让房屋后，应在____个工作日内对转让房屋进行验收。
3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理转让房屋的过户手续，并承担相应的税费。
4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担转让房屋交易过程中产生的税费。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。
5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让款项的，应向甲方支付____元/日的违约金。
5.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
七、附件
1.房屋产权证复印件
2.房屋买卖合同
3.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为确保甲方在房屋转让过程中的合法权益，明确乙方及丙方的责任、权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1出卖方（以下简称“甲方”）将位于____市____区____街道____号____室（以下简称“转让房屋”）的房屋所有权转让给买受方（以下简称“乙方”）。
1.2转让房屋的建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为____。
1.3转让房屋的产权证号为____，房屋所有权人为甲方。
1.4丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为本合同中乙方的付款义务提供担保。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。
2.3乙方支付转让款项的方式为：____。
2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到转让房屋后，应在____个工作日内对转让房屋进行验收。
3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理转让房屋的过户手续，并承担相应的税费。
4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担转让房屋交易过程中产生的税费。
4.3丙方应承担乙方因未按时支付转让款项而产生的税费。
五、丙方的责任、权利和义务
5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付转让款项。
5.2丙方有权要求乙方按期支付转让款项，并有权代为履行乙方的付款义务。
5.3若乙方未按时支付转让款项，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权要求甲方回购转让房屋。
六、乙方的责任、权利和义务
6.1乙方应按本合同约定的时间支付转让款项，不得逾期。
6.2乙方有权要求甲方在交付房屋时提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。
6.3乙方在收到转让房屋后，有权要求甲方提供相关物业管理资料。
七、甲方的责任、权利和义务
7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给乙方。
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