全款买卖房合同范例.docx
全款买卖房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同的合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
2.3乙方支付合同价款后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证书及相关资料。
三、标的房产的交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。
3.3乙方在验收合格后，可开始使用标的房产。
四、违约责任
4.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。
4.2若乙方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。
4.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.标的房产的产权证书
2.标的房产的测绘报告
3.标的房产的物业服务协议
4.标的房产的相邻关系协议
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同的合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
2.3丙方保证乙方在规定时间内支付合同价款，如乙方违约，丙方将承担相应的法律责任。
三、标的房产的交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。
3.3乙方在验收合格后，可开始使用标的房产。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋贷款审批，确保乙方具备购房能力。
4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。
4.3甲方有权要求乙方在合同签订前对标的房产进行实地考察，确保乙方了解标的房产的实际情况。
五、乙方的违约责任及限制条款
5.1若乙方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。
5.2若乙方未按约定时间进行验收，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。
5.3若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以维修或更换。
5.4乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自改变标的