全款预售合同范例.docx
全款预售合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于：
1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；
2.买方愿意按照本合同约定支付全款购买标的房产；
3.卖方同意按照本合同约定向买方出售标的房产。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产
1.标的房产位于__________，具体坐落为__________；
2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；
3.标的房产的产权证号为__________。
二、合同价款
1.本合同标的房产的合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；
2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付全部合同价款。
三、付款方式
1.买方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订之日起__________个工作日内一次性支付全部合同价款；
2.买方支付合同价款时，应将款项直接支付至卖方指定的银行账户。
四、交付时间
1.买方应在支付全部合同价款后__________个工作日内，取得标的房产的产权证；
2.卖方应在买方取得标的房产的产权证后__________个工作日内，将标的房产交付给买方。
五、税费承担
1.买方应承担标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税等；
2.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
六、违约责任
1.买方未按本合同约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款总额的__________%作为违约金；
2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付合同价款总额的__________%作为违约金；
3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、附件
1.标的房产的产权证复印件；
2.买卖双方的身份证明复印件；
3.本合同签订的相关文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于：
1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；
2.买方愿意按照本合同约定支付全款购买标的房产；
3.担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保；
4.为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产
1.标的房产位于__________，具体坐落为__________；
2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；
3.标的房产的产权证号为__________。
二、合同价款
1.本合同标的房产的合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；
2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付全部合同价款。
三、付款方式
1.买方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订之日起__________个工作日内一次性支付全部合同价款；
2.买方支付合同价款时，应将款项直接支付至卖方指定的银行账户。
四、担保方责任
1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方出具书面担保函；
2.担保函应载明担保方对本合同项下买方付款义务的担保金额、期限及条件；
3.担保方对买方的付款义务承担连带责任。
五、买方权益
1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件；
2.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，协助办理标的房产的过户手续；
3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，保证标的房产的完好无损；
4.买方有权要求卖方在标的房产交付后，承担标的房产的相关维修责任。
六、卖方责任
1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的房产的权属证明文件；
2.卖方应在本合