某地产兆阳地产某项目定位报告.ppt
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地产项目定位报告终稿.ppt
通过进一步的规划，我们项目的SWOT 得到明显的优化！ … 营销策略 项目规划 开发策略 项目定位 项目运作 * 3）河道的处理 河道是项目漫长的展示线，也是项目最佳的名片，通过河道的处理，满足客户需求同时，更加直观，更加有效的传达项目形象。 改造河道，修建沿河社区道路 包括商业步行街、车道、景观缓坡、亲水休闲空间几个功能空间； 商业步行街 车道 亲水休闲空间 景观缓坡 * 通过雕塑、亲水小品、植被等 使河道成为贵阳一条亮丽的风景线； 成为最惬意的休闲区。 河道是开放的风景，也是项目的名片 只有开放给公众，作为公共空间，才能使项目更有亲和力，吸引更多的客群。 * 4）桥的运用 桥
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房地产项目定位分析报告.doc
精品Word文档， 知识共享！
华新房地产有限责任公司
尚 城 项 目 市 场 定 位 报 告
2015-7-6
锡盟房地产宏观市场分析
第一节 宏观经济环境对房地产市场的影响
房地产行业涉及并涵盖了建筑业、建材业以及冶金、化工、轻工等多个行业，是以生产和经营房地产为最终产品的产业，是市场经济不断发展，产业类别逐步细化的产物。发展房地产行业，不仅可以为社会提供足够、适销的商用与民用住房，更重要的是能够刺激个人消费和投资，从而为国民经济带来新的增长。
一、我国宏观经济运行态势良好
1995至2000年，锡盟经济年均增速达到
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天强地产项目市场及定位报告.pptx
天强项目市场及定位报告智联地产国际运营机构2008年7月目录第一部分 钟祥市房地产市场分析一、钟祥市房地产特征分析二、钟祥市在售楼盘列举分析三、消费人群特征分析四、钟祥房地产市场展望第二部分 项目整体定位报告一、地块分析二、市场定位三、形象定位四、案名定位五、客户定位六、项目核心优势七、项目推广流程图：第一部分 钟祥市房地产市场分析一、钟祥市房地产特征分析1、房地产稳步发展，市场逐步成熟 纵观钟祥房地产市场，起步时间较晚，至2005年区域才萌生房地产的萌芽。但由于受到良好的市场环境影响及政府招商引资等政策扶持，钟祥市也吸引了许多资金投入市场。经过几年的发展，钟祥房地产市场也逐步走向成熟，市场越
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地产项目定位报告终稿方法技巧.ppt
贵阳太慈桥项目定位报告
二零零七年十一月;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;看到困难的同时，一定要看到机会！;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;如何才能形成城市亮点？;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*; 项目定位、开发策略解决了项目的核心难点，我们开始有针对地对本项目进行规划设计建议，同时弱化或解决项目劣势，进一步解决项目难点。;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*
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聚泰地产大亚湾西区项目定位报告.ppt
* * * * 本报告严格保密 项目 总建面积 商业面积 裙楼层数 商业形态及面积设置 西区 阳光时代 55424 1295 1层，层高9米 街铺，面积100-200 美岸栖庭 85010 3020 1层，层高6米 街铺，面积在60-70平米 爱顿第三季 103901 3000 1层，层高5米 街铺，面积有60、80、100、150平米等 中萃花城湾 270000 9000 1层，层高5米 街铺，面积有50-70、102平米等 太阳湾 424733 20000 1层，层高5.8米 街铺，面积在70-120平方，二期有规划集中商业 西街苑 51104 2150 一层，层高5.5米 街铺，面积在3
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地产项目产品产品定位报告(结论).pdf
饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
第一部分项目定位结论
1、项目定位因素分析
a)项目处于江北农场板块，定位于滨水乐活区，区域内涵汇集了国奥、龙
湖、万科、金科、宏帆等品牌发展商，率先抢占了极为稀缺的江岸线，沿江打
造低密度高端豪宅，未来该区域势必成为重庆高端滨江住区的标杆.
b)需求状况
就高层项目而言,从主城区商品房成交走势来看，2011年上半年各月的成交
情况都明显差于2010年下半年，市场回复了较为平稳的情况，新政对需求市场
已经产生了非常明显的影响作用，观望情绪较浓，一方面，市场以刚需客户
为主,投资渐渐淡出市场，另一方面，刚性需求客户也
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C2茂华国际湘地产项目定位报告.ppt
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《房地产项目定位报告-模板》.doc
附件五：项目定位报告模板
××项目定位报告
荣盛房地产发展股份有限公司
营销策划部
××年××月××日
目 录
第一部分 项目决策背景及摘要 3
一、外部环境 3
二、内部因素 3
第二部分 项目地块整体情况分析 4
一、地块位置 4
二、地块现状 4
三、项目交通出行状况 4
四、项目周边社区配套 5
五、项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以不写） 5
六、市政配套（都要说明距宗地距离、接入的可能性） 5
七、主要经济技术指标 5
第三部分 市场分析 6
一、宏观市场 6
二、房地产市场 6
三、区域房地产市场 6
第四部分 项目地块SWOT分析 7
一、项目地块
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空降型产业地产项目定位报告.pptx
空降型产业地产项目定位报告;;项目概况
基础指标发展目标;P;基本指标：项目地块为占地120亩的商业用地，总建面20万平米，位于萝岗区府板块的核心位置;;P;;乏力的市场：投资型市场，各类商业性质物业的去化都在激烈的竞争与有限的本地消费中受到限制;;;P;;资源盘点：项目有确定的五大龙头农企及农产品期货交易中心入驻，为项目在逆境下落位提供基础;驱动引擎：选取具有区域影响力的农产品期货交易中心成为项目的核心驱动引擎;;两大产业线：以期货交易中心为纽带连接第一产业及第三产业，形成金融类与农业类两大产业线;期货经纪企业：按照23%的进驻率，本项目期货交易中心的搭建可以吸引36家期货经纪公司进驻，提供
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城建观澜地产项目定位策略报告.pptx
城建观澜地产项目定位策略报告;曾提交重要观点回顾
|区域回顾
|市场回顾
|定位回顾
|规划方向回顾;深圳地产大势：
高端居住物业形成了片区多元化/由关内向关外发展；由中部向东、南、西、北扩散；西部与北部将成为未来高端住宅物业的主战场。
深圳高端物业类型表现为：中部以高层为主，四周以低密度为主。;townhouse的面积的需求区间在200-250平方米之间的客户已超过五成，townhouse产品存在小型化的发展趋势
部分客户认为地下室除满足储藏间或家庭影院等较为传统的使用功能外，还应拓展其它功能，说明客户对地下室的“非地下”的意识正在加强。
受调查的客户家庭结构多为三代，多数家庭都购置有2套以
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中海地产XX项目定位报告（2026版）.doc
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中海地产XX项目定位报告（2026版）
中海地产XX顷目定位报告（2026版）XX公司二零一七年X月X日概要第2页顷目内容小结细分模型土地类型/客户类型/主力产品土地地段/配套/景观资源市场政策/全市/片匙/竞企竞争产品结构/产品力/配套客户客户描摹/客户需求?土地情况、市场趋势、竞争环境、细分客户调研分析小结概要第3页XXXXXXXXXXXXXXXX目标市场景观或其他资源公园景观资源产品设计方向主打刚需中海标准?整佑形象定位：
说明客户群，主打资源特色，顷目档次定位。
?顷目发展策略：
结合地块属性、市场趋势、竞争态势、客户需求，明确顷目定位策略，差异化还是顸
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中原地产虎门项目营销定位报告.ppt
楼层分区界定 不同的楼层区域可以有不同的价格基础，客户心理对中区及高区的接受度更高，通过人为界定，提高中高区楼层所占比例，对整体成交价格提升具积极作用。 注：建议去除4，14楼层号 销售策略之三 楼层界定，整层、散售相结合 高区 (F16~20) 中区 (F11~15) 低区 (F6~10) 共5层，占比约33.3% 共5层，占比约333% 共5层，占比约33.3% 销售策略之四 分批销售、小幅快涨 首期销售分隔销售楼层分布 分批销售，保持一定数量的单元分隔出售楼层，综合考虑可设定同时开放7-8个楼层。“小幅快涨”控制销售进度及涨幅，为前期投资者提供信心。 首期可在低、中各选择1
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某房地产项目定位分析报告.pptx
西山项目定位分析报告;
我们的共识：
营销的根本在于获取客户！
在市场大势不乐观的情况下，能够比竞争对手更能抓住客户者为胜；
在市场热的时候，能够锁住更有支付能力、接受更高价格的优质客户者更胜。
因此研究竞争对手的意义远远大于研究宏观大势，尤其是本项目。;目录;一、市场分析;土地供应情况;市场供需状况
;地产市场价格走势
;宏观市场分析小结;一、市场分析;项目位于城市西拓地带、西山板块区域;15/1.1/13.5;区域分析小结
——城市规划带来区域价值的腾飞;一、市场分析;项目;项目;基本资料
建面：11.7万
占地：9万
当前推出的是第三期共9栋（400套左右）时间：2006.3.30;项目
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某房地产项目主题定位报告.ppt
王志纲工作室 鸿荣源·熙园 主题定位报告 目 录 一、什么是主题概念？ 二、推广前提 三、目标群分析 四、主题概念 五、主题概念支持体系 目 录 六、主题概念下的产品优化建议 七、主题概念表述 八、主题概念的推广与传播 九、项目主题下的实效目标营销 十、目标营销实操案例设计 十一、主题概念在销售环境中的运用 一、什么是主题概念？ 1、什么是项目的主题概念？ 对于主题概念，我们有以下形象的描述： 主题概念是一条主线 如果将组成项目产品特色的各要素比喻成一颗颗的珍珠，那么项目的主题概念就像是一条丝线，它把这些闪亮的珍珠串起来，成为一条璀璨的项链； 一、什么是主题概念？ 主题概念是一
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京御地产OFFICE PARK 项目定位报告.docx