房地产合同个人住房贷款借款合同6篇.docx

房地产合同个人住房贷款借款合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX（贷款人为甲方，借款人为乙方）

日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[地点]

甲方（贷款人）：银行名称与地址：[甲方银行名称]，[甲方地址]

乙方（借款人）：姓名，[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于乙方购买位于[房产地址]的房产（以下简称“本合同项下房产”），向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供该贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

一、贷款金额：人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整。

二、贷款用途：仅限于购买本合同项下房产。

第二条贷款期限

三、贷款期限：[贷款期限]，自本合同生效之日开始计算。

四、还款方式及时限：[还款方式及每月还款金额]。

五、还款日：每月的XX日。如遇法定节假日或不可抗力因素导致无法按时还款，可顺延至法定节假日后或不可抗力因素消失后的第一个工作日。

第三条利率与利息

六、贷款利率：年利率为XX%，在贷款期限内利率保持不变。

七、利息计算：自贷款发放之日起计算利息。贷款发放日期以银行转账凭证为准。

八、如遇中国人民银行调整贷款利率，甲、乙双方商定贷款利率执行中国人民银行的调整后的利率规定，并在甲方的贷款利率调整通知确认后的下月予以调整和执行新的利率标准。

九、乙方应按照约定的利率和期限按时偿还贷款本息。

十、逾期利率：乙方如逾期还款，除应偿还的贷款利率外，还需按照逾期利率支付逾期罚息。

第四条抵押物及担保事项

十一、乙方以本合同项下房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押担保范围为借款的本金及利息、罚息以及甲方实现债权的费用等。十二、在抵押权存续期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处理抵押物；如乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。十三、在贷款全部清偿前，乙方不得擅自转让抵押物；若转让抵押物，应提前通知甲方并征得甲方同意。否则，甲方有权要求乙方提前清偿全部或部分贷款本息及其他费用。十四、担保事项的其他约定：[其他担保事项的具体约定]。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________________元整）的个人住房贷款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方规定执行。

二、贷款使用

1.甲方应将借款用于购买本合同约定的房屋，不得挪作他用。

2.甲方应提供购房合同、房屋产权证明等相关证明材料。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额______元（大写：________________元整）。

2.甲方应按照约定的还款计划表进行还款，如未按期还款，应支付逾期罚息。

四、担保条款

1.甲方应将其所购房屋作为贷款的抵押物，并在房屋产权证上办理抵押登记。

2.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、合同变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

2.在合同有效期内，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

日期：________________

篇3

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：___________

身