安阳，您好整体推广营销策略方案.pdf

您好，安阳 一个城市的文化烙印 整合市场攻击策略 Strategy Ad. Planning 开发商：睿恒地产 提案：昭元盛世 有些东西时间可以改变， 唯有文化随着历史的沉淀， 越来越厚重…… 前面的话 每个项目都有自己独特的个性，或者叫灵魂，只不过有的项目找准了,有些项目没 找到。我们把寻找项目灵魂的过程叫做“找魂”… … 本案具备得天独厚、有目共睹的大盘气质和个性，如果在推广中不能确立项目的 大盘形象，那就太失败了！ 可以预见，项目未来的销售，不存在很大的难度，只是卖高卖低、卖快卖慢的问 题，但我们要的是“名利双收” ，如果不借助这一项目树立企业的品牌，那就太可 惜了！ 我们现在需要考虑的问题就是： ——树立什么样的大盘形象，怎样树立。 提案目录 〖PART 1〗：项目定位思路发想 〖PART 2〗：项目推广策略 〖PART 3〗：项目品牌视觉应用 〖PART 4〗：项目品牌传播分解 〖PART 1〗：项目定位思路发想 中国八大古都之一 历史文化名城 殷墟 世界遗 产 城楼 古城 古老 历史 商王盘庚 甲骨文 易经 上下五千年 京城 青铜器 司母戊大方鼎 文峰塔 商朝 纣王 周文王 西伯姬昌 安阳 《周易》洹水文字 妇好 大禹治水 文王演易 妇好请缨 苏秦拜相 门豹治邺 岳母刺字 白吉馍 “ 糖葫芦 林州 十万大军出太行 世界 第八大奇 ” 迹 人工天河红旗渠 红旗渠精神 《孔雀》安 钢 安彩 文化 西安 安阳 开封 郑州 南京 杭州 北京 【一个城市的文化烙印】 一个城市的文化烙印 我们来寻找安阳的文化城市脉络 文 骨 甲 塔 峰 文 渠 旗 红 ︾ 雀 孔 ︽ 颐 品 城 SWOT分析 Strength优势 Weakness劣势 •　项目为纯高层项目，产品较为单一； •　项目位于安南开发区，是城市的发展方向。 •　睿恒住宅项目品牌在安阳知名不高； • 洪河景观绿化带、8000平方米中心公园等环 • 潜在的市场竞争激烈，竞争对手强劲，大规模项 绕，周边环境较好，自身景观规划较好。 目京林·中央公园、贞元·枫林水郡、蓝景森·滨河国 • 周遍大中专教育优势突出，安阳五中，安阳 际花园、香格里拉城市花园等地产项目已正在销售 工学院，安阳师院等名校； 　 和规划建设当中，给项目的销售带来压力； • 项目具备很强的规模化优势，个性差异化； · 由于成本较高必然导致价格较高； Opportunity机会 Threaten挑战 • 安阳发展政策明确，东进南扩； • 竞争对手多且综合实力的发展商较多 •　南区建业桂花居已将南区整体形象拉升到